小編發(fā)現(xiàn)，深圳存在許多農民房，俗稱“小產權房”，關于小產權房深圳有哪方針和政策呢。下面是小編收集的2017年深圳小產權房最新方針，期待閱覽!

深圳小產權房

“十三五”時期，深圳將新籌措筑建確保性住所和人才住所40萬套，其間人才住所將不少于30萬套。往后，深圳在招拍掛進程中將實施競地價與競人才住所配建量相聯(lián)系的方針，即競地價到達必定程度后，轉為競人才住所配建份額。

面臨高房價之壓，為提高人才招引力，深圳出臺人才住所新政，將人才住所從現(xiàn)有的住所確保系統(tǒng)中相對別離，構成人才住所與確保性住所雙軌并行的公共住所系統(tǒng)。

人才住所用地履行確保性住所筑建用地方針。土地空間嚴峻的深圳，為了確保人才住所筑建和供給力度，對用地確保提出多條規(guī)則，包含：

每年新增供給的寓居用地中，人才住所和確保性住所用地面積應當不少于總用地面積的60%;

招拍掛出讓的產品住所項目用地應配建不少于總修建面積10%的人才住所;

城市更新項目人才住所基準配建份額不低于15%;

新建或擴建的各類工業(yè)園區(qū)，筑建不少于總修建面積25%的人才公寓;

在招拍掛進程中實施競地價與競人才住所配建量相聯(lián)系，即競地價到達必定程度后，轉為競人才住所配建份額。

此外，辦法還提出要多渠道籌措筑建確保房。例如：運用自有存量用地筑建人才住所;運用地鐵、公交場站等公共設備上蓋配建人才住所;大力發(fā)掘社會存量住所資本。

為提高人才住所筑建運營處理能力，日前深圳市還樹立了國有獨資的人才住所專營安排——深圳市人才安居集團，負責人才住所的筑建籌措、投融資及運營處理等事務。

深圳小產權房最新相關政策

依據(jù)深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)核算，全年深圳新建產品住所的成交均價已漲到每平方米33526元，漲幅為76%。而深圳市計算局數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，同期深圳居民人均可支配收入漲幅僅為22%。

高企的房價在令人才停步，更令公司憂慮?！皬墓灸艹挟?shù)谋窘鸾嵌人伎迹彿空呓o職工漲工資能漲15%，但房價一年里漲了太多，這會讓職工很難在深圳安身，致使購房者招引人才變得越來越艱難，沒了人才，公司往后就沒有展開潛力。”一位深圳科技公司董事長說。

深圳市住所和筑建局副局長洪海靈在介紹會上說：“近年來深圳寓居租金不斷添加，住所供需矛盾日益杰出。面臨高房價，我市各企事業(yè)單位引進和留住人才的艱難和壓力日積月累。此外，估計在‘十三五’時期，全市人才對住所的需求將高達51萬套，供需矛盾非常杰出。推進人才在深安居樂業(yè)已非常迫切。”