1、網(wǎng)上填表：申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房是有要求的，在符合申請(qǐng)條件的情況下，才可以進(jìn)行申請(qǐng)，在申請(qǐng)的時(shí)候，需要登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)，在線填寫(xiě)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶(hù)口、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核：在提交完申請(qǐng)要求之后，需要等待審核，審核期一般是在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號(hào)選房：對(duì)于通過(guò)審核的家庭來(lái)說(shuō)，這個(gè)時(shí)候就需要拿到自己的申請(qǐng)編碼，然后下一步就是進(jìn)行搖號(hào)配售、順序選房和購(gòu)房確認(rèn)的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶(hù)口和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶(hù)口無(wú)房家庭，以及符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶(hù)口無(wú)房家庭。

哪些房不建議買(mǎi)

1、小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房也是一種價(jià)格便宜的住房，但是它存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有正規(guī)的住房產(chǎn)權(quán)認(rèn)證，所以國(guó)家也規(guī)定了小產(chǎn)權(quán)房是不可公開(kāi)轉(zhuǎn)讓和抵押，如果遇到拆遷情況，也無(wú)法得到補(bǔ)償，其產(chǎn)權(quán)狀況存在很多問(wèn)題，購(gòu)房者需要承擔(dān)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子嚴(yán)格的說(shuō)是不受法律保護(hù)的，如果購(gòu)房者有意購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，就需要同時(shí)做好迎接風(fēng)險(xiǎn)、收益的準(zhǔn)備。

2、產(chǎn)權(quán)不清晰：有的住房本身質(zhì)量無(wú)問(wèn)題，但是在住房的產(chǎn)權(quán)歸屬上比較復(fù)雜，如果買(mǎi)到這類(lèi)的住房，后續(xù)就可能引發(fā)很多糾紛，比如說(shuō)有的住房產(chǎn)權(quán)共有人很多，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，購(gòu)房者與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。

3、手續(xù)不齊全：有的房產(chǎn)是從開(kāi)發(fā)商開(kāi)始就有問(wèn)題，這類(lèi)住房很有可能是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的證件手續(xù)不齊全，造成住房的產(chǎn)權(quán)證遲遲無(wú)法辦理，產(chǎn)權(quán)證對(duì)于住房和戶(hù)主來(lái)說(shuō)有多重要相信大家都清楚，另外這樣的房子質(zhì)量也沒(méi)有保證，可能會(huì)出現(xiàn)窗臺(tái)滲水、墻體裂縫等問(wèn)題。