1、國家標(biāo)準(zhǔn)：國家對于樓間距是有規(guī)定的，一般是按照日照時(shí)長來規(guī)定的，只有滿足了足夠的日照時(shí)間，樓間距才是正常的：以最低層的業(yè)主其窗臺(tái)以上部分為基準(zhǔn)，由每年冬至這天該業(yè)主能有效享受陽光的時(shí)間確定標(biāo)準(zhǔn)，按緯度高低分北方為一小時(shí)、南方為三小時(shí)、中間地帶為二小時(shí)。

2、生活需要：國家標(biāo)準(zhǔn)只是一個(gè)籠統(tǒng)的計(jì)算方式，購房者所在的城市和小區(qū)不同，可能按照標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算比較困難，這個(gè)時(shí)候可以通過生活需要簡單計(jì)算一下樓間距是否適合居住。計(jì)算方式是：普通住宅的樓間距和樓高之間的比例一般為1：1.2。

上面說的樓間距標(biāo)準(zhǔn)指的都是前后樓間距，前后樓間距不足的影響很大。但是左右樓間距也是不可忽略的，一般來說多層住宅左右樓間距不小于6米，高層與高層的間距不小于13米就可以。

樓間距不足的影響

1、采光差：

樓間距對住房室內(nèi)的采光條件影響是最大的，同樣是朝南的房子，但因?yàn)闃情g距的差距，采光效果有可能完全不同。再加上我國處于北半球，在冬天的時(shí)候日照時(shí)間段，如果樓間距不足的話，這個(gè)時(shí)間段中低層采光效果更差，有時(shí)候不得不整天開燈來維持室內(nèi)光線。

2、沒有隱私：

樓間距不足就意味著兩棟樓之間的距離很短，現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì)上，很多住宅都偏愛寬大的落地窗，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的業(yè)主的的隱私都得不到保證。平時(shí)自己在家的一舉一動(dòng)都會(huì)被對面棟樓的業(yè)主看在眼里，雖然可以關(guān)上窗戶拉上窗簾，但這樣的話，室內(nèi)的采光就會(huì)受到影響了。

3、通風(fēng)差：

樓間距不足的情況下，兩棟樓對立面的業(yè)主室內(nèi)的通風(fēng)效果也會(huì)受到影響，這一點(diǎn)很好理解，也就是說你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的“墻”，如果這堵“墻”離你太近，風(fēng)就吹不進(jìn)來，干擾了正常的通風(fēng)，有時(shí)候會(huì)讓南北通透的效果大打折扣。

4、噪音大：

噪音污染在城市生活中到處都是，噪音問題，遭罪的也是底層業(yè)主，如果樓棟之間的樓間距不足，那低樓層的業(yè)主就遭殃了。樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會(huì)帶來一定的噪音，過道越窄，滲入房間內(nèi)的噪音就越大，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風(fēng)效果。