1、所選地段的交通是否方便。該地段距離市核心有多遠(yuǎn)，要調(diào)換幾次車才能到達(dá)。

2、地段附近購(gòu)物和文化娛樂是否方便。看附近購(gòu)買生活必需品的商城、商店和菜場(chǎng)是否完備。看該地段附近是否有大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。

3、該地區(qū)環(huán)境是否安靜。住宅要求周圍環(huán)境很安靜，不可有太大的噪音。因此購(gòu)房者要注意所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場(chǎng)、學(xué)?；蚪煌ㄒ馈?/p>

4、看該地段的文化教育環(huán)境。如何才能給孩子一個(gè)好的人文環(huán)境，這是購(gòu)房者在挑選住房時(shí)必須慎重考慮的。購(gòu)房者應(yīng)該看該地段附近有無小學(xué)，中學(xué)，甚至有無大學(xué)。因?yàn)橐环矫孀约旱暮⒆右院笥锌赡軙?huì)在這些學(xué)校里學(xué)習(xí)，另一方面一個(gè)好的人文環(huán)境對(duì)于孩子成長(zhǎng)有著潛移默化的作用。

買房盡量需要避開的地段有哪些

需要避開的地段一：味覺污染

化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)、加油站、食品作坊，常期居住可能都不覺得味道重了。但是潛在的影響一直都存在，在這樣的環(huán)境下居住的時(shí)間久了，不僅會(huì)折壽，也可能會(huì)成為很多慢性疾病的病根。

需要避開的地段二：視覺污染

玻璃幕墻會(huì)產(chǎn)生光污染對(duì)人的身體不利，長(zhǎng)時(shí)間接受光污染會(huì)影響身體健康，容易得眼部疾病。

需要避開的地段三：電磁波

電視塔發(fā)射功率強(qiáng)，電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降，容易引起白血病，精神分裂癥，嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。至少應(yīng)該挑選距離300米以外的房子。

需要避開的地段四：心理壓抑

煙囪和墳場(chǎng)影響的是人的心理，時(shí)間長(zhǎng)了可能造成精神壓抑，影響家人享受生活。

需要避開的地段五：聽覺污染

機(jī)場(chǎng)、火車站、汽車站、加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大，對(duì)身體很有害。如果不是特別的需要，不要在立交橋旁邊買房子，因?yàn)榻煌ú环奖?，而且噪音?yán)重，對(duì)身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。