可以。如果房改房只有房產(chǎn)證，沒有土地證的話，也是能辦不動產(chǎn)證的。房改房僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理土地證的，可以馬上聯(lián)系房改房所占土地的單位進行辦理。在辦理過程當中需要提前準備好相關材料。

由單位提供如下資料到不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)登記：申請書(由不動產(chǎn)登記中心提供)；房改房、經(jīng)濟適用房、集資建房批復或通知；土地證原件及檔案(單位的土地總證)；地籍調(diào)查表及土地總證測量圖(土地證為手工版的老證需提供)；房產(chǎn)證原件(個人)；身份證明(包括產(chǎn)權人和受委托人、單位法人)；購房花名冊(由單位提供)；分棟測量圖、房產(chǎn)總證或測量報告等等。

房改房怎么換不動產(chǎn)證

1、首先要原單位申請領取總的土地使用證，所有參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持住房銷售的協(xié)議和房改辦的批準文件，統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記。

2、住房轉讓連同土地使用權轉移，需提交住房買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

3、住房連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

4、新建住房土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

5、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

6、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

7、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。