很多人不僅僅在國(guó)內(nèi)有房子，如果我們?cè)趪?guó)外工作的話，想要在國(guó)外買(mǎi)房，特別是在新加坡買(mǎi)房子，我們需要滿足條件，畢竟對(duì)于新加坡來(lái)說(shuō)，我們屬于外籍人員，所以買(mǎi)房子滿足條件后才能入手，如果想一下新加坡買(mǎi)房子，有什么條件呢？我們大概一起一下關(guān)于中國(guó)人在新加坡買(mǎi)房有什么條件？選房要看哪些方面？

中國(guó)人在新加坡買(mǎi)房有什么條件

政府的組屋需要新加坡公民或者長(zhǎng)久居民一般兩人買(mǎi)一套。后者需要夫妻或者母子等有簽署關(guān)系的兩個(gè)人才能買(mǎi)。前者則沒(méi)有親屬要求。私人住房或者稱之為沒(méi)有要求，但是外地人不可買(mǎi)有地契的房子。

圣淘沙 0.00分

南三環(huán)中路67號(hào) 878-19999 售完住宅豐臺(tái)地鐵沿線 7300元/平方米

１、帶土地的獨(dú)立式洋房、半獨(dú)立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購(gòu)買(mǎi)。（但是圣淘沙島的別墅及排屋外國(guó)人可以購(gòu)買(mǎi)）

２、祖屋，公民和長(zhǎng)久居民才能購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)后半年內(nèi)必須賣掉國(guó)內(nèi)外私人房產(chǎn)，長(zhǎng)久居民期滿三年之后才可購(gòu)買(mǎi)。

３、外國(guó)人或長(zhǎng)久居民可以購(gòu)買(mǎi)大部分的產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管。新加坡房產(chǎn)面積都是實(shí)用面積，沒(méi)有公攤，每個(gè)單位都免費(fèi)帶車位，不需要另外買(mǎi)。

每個(gè)月管理費(fèi)按平方英尺計(jì)算，隨所買(mǎi)單位面積大小及設(shè)施不同而有所不同，但通常中檔新三個(gè)房間的單位管理費(fèi)每月３００－５００元左右。

選房要看哪些方面

1、看五證兩書(shū)：這是法律對(duì)開(kāi)發(fā)商的基本要求，只要正式取得五證兩書(shū)的樓盤(pán)，才能進(jìn)行銷售，所以購(gòu)房者選房前，一定要看樓盤(pán)是否滿足銷售資質(zhì)，否則不可購(gòu)買(mǎi)，風(fēng)險(xiǎn)極大。

2、看產(chǎn)權(quán)年限：按照土地性質(zhì)不同，住宅產(chǎn)權(quán)年限可以分為40年和70年，其中普通住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年，商住兩用房的產(chǎn)權(quán)年限為40年，建議挑選70年，否則到期要繳出讓金。

3、看開(kāi)發(fā)商實(shí)力：因?yàn)楝F(xiàn)在很多樓盤(pán)是直接售期房，所以購(gòu)房者在選房的時(shí)候，要挑選信譽(yù)好，公司實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商，這樣才能下降購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，避免交房、樓盤(pán)爛尾的可能性。

4、看小區(qū)情況：現(xiàn)在售樓部的沙盤(pán)都做得非常精致，包括小區(qū)的區(qū)位、區(qū)內(nèi)規(guī)劃、附近交通等等，銷售人員在講解的時(shí)候，還會(huì)說(shuō)明周邊的規(guī)劃，注意銷售人員的話，僅供參考。

以上是小編介紹的中國(guó)人在新加坡買(mǎi)房有什么條件？選房要看哪些方面？在新加坡買(mǎi)房并不是容易的事情，如果我們手里的資金充足的話，我們需要看看我們自己是否有條件可以在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房，當(dāng)然了，價(jià)格也是比較高的，看看自己的資金是否準(zhǔn)備充足，條件滿足我們就可以在新加坡買(mǎi)的，我們自己心儀的房子安家了。