不管是蘇州還是其他城市都有工業(yè)園區(qū)的存在，因?yàn)?，它提到了一個(gè)非常重要的作用，相當(dāng)于一個(gè)工廠，那么，我們大家要看一下工業(yè)園區(qū)的使用權(quán)是多少年，要知道其中的產(chǎn)權(quán)年限，這樣的話到時(shí)候才能繼續(xù)續(xù)期，而且，我們也要知道工業(yè)園區(qū)的管理?xiàng)l例是什么，要根據(jù)管理規(guī)定來進(jìn)行。

工業(yè)園區(qū)使用權(quán)多少年

工業(yè)園區(qū)使用權(quán)五十年。按照我國(guó)新《所得稅法實(shí)施條例》第67條的規(guī)定“無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。

作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。外購(gòu)商譽(yù)的支出，在公司整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí)，準(zhǔn)予扣除?！?/p>

工業(yè)用地?cái)備N年限如何確定，攤銷年限一般應(yīng)為預(yù)計(jì)使用年限。但是，如果預(yù)計(jì)使用年限高于了相關(guān)合同規(guī)定的受益年限或法律規(guī)定的有效年限。

工業(yè)園區(qū)管理?xiàng)l例

1、總則

為了規(guī)范顧村工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理，提升工業(yè)園區(qū)形象，創(chuàng)造入駐公司整潔、文明、安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)費(fèi)管理?xiàng)l例》，結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。本辦法適用于顧村工業(yè)園區(qū)道路綠化、環(huán)境衛(wèi)生、治安服務(wù)及配套設(shè)施的管理維修與保養(yǎng)。

2、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)及范圍

上海市寶山區(qū)顧村工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)增設(shè)顧村工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理有限公司，負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)物業(yè)實(shí)行統(tǒng)一管理。物業(yè)管理范圍：園林綠地管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；公共場(chǎng)所及設(shè)施管理；社會(huì)治安管理。

3、園林綠地管理

在園區(qū)綠地、道路綠化帶，設(shè)置愛護(hù)綠化警示牌，保持環(huán)境清新、優(yōu)美、整潔。聘用綠化養(yǎng)護(hù)公司專人實(shí)施綠化管理，對(duì)草坪、花卉、樹木等，進(jìn)行栽培和定期修剪、養(yǎng)護(hù)，花草樹木修剪整齊美觀；定期清除綠地雜草、雜物；適時(shí)組織澆灌、施肥和松土，作好防澇、防凍事項(xiàng)及時(shí)更換死亡苗木，保持園區(qū)花木繁茂。

4、環(huán)境衛(wèi)生管理

在園區(qū)規(guī)范設(shè)置垃圾桶，保持垃圾桶及附近整潔，確保定點(diǎn)堆放、定時(shí)清運(yùn)。保潔員對(duì)園區(qū)內(nèi)道路、綠化帶等，每日清掃，清除黑色廣告。聘用專業(yè)環(huán)衛(wèi)人員清除園區(qū)內(nèi)主要道路的積水、積雪；園區(qū)內(nèi)公共雨、污水管道，每年疏通一次；雨污水井每季度檢驗(yàn)一次，需要時(shí)及時(shí)清掏。

關(guān)于工業(yè)園區(qū)使用權(quán)是多少年，文章里已經(jīng)把具體的年限給大家寫了出來，一般的話它的使用權(quán)是50年左右的，一旦到了年限的話可以繼續(xù)續(xù)期，也可以不用，這個(gè)要根據(jù)廠長(zhǎng)的想法來決定，由此同時(shí)，在文章里了解了一下工業(yè)園區(qū)的管理?xiàng)l例是什么，要根據(jù)管理的這些來規(guī)定制度。