1、公租房是租賃性質的，其承租人沒有所謂的產權，也就是不可以將房轉讓或者說是出租，除非是房產權人取得了有限的產權。

2、一般在滿5年后，在上交一定比例的土地收益金后，可以將住房按市場價格轉讓。

3、保障房主要是政府限制住房的面積以及銷售的相關價格，把控住房的整體動勢。并且大力面向低收入家庭用戶出售。

申請保障住房的條件

1、租賃條件

住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

(1)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶口;單身居民申請的，應當具有本市戶口;

(2)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;

(3)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不高于本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產限額;

(4)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(5)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區(qū)享受住房保障;

(6)市人民政府規(guī)定的其他條件。

2、購買條件

住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

(1)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶口。家庭成員的戶口因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶口;單身居民申請的，應當具有本市戶口;

(2)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不高于本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準;

(3)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不高于本市規(guī)定的購買保障性住房的財產限額;

(4)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

(5)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區(qū)轉讓過住宅建設用地或者自有住房;

(6)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區(qū)購買過具有保證性質或者其他政策優(yōu)惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;

(7)市人民政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市人民政府另行制定。