公積金貸款每月還款不是從工資里扣。通常公積金貸款還款方式如下：

1、公積金還貸有兩種方法，一種是年沖還款法，另一種是月沖還貸法，只有辦理了公積金月沖還款業(yè)務(wù)，銀行才會(huì)從公積金賬戶扣款的。

2、如果還款銀行卡上有錢，會(huì)先從銀行卡扣款，再將等額錢款從公積金賬戶劃入銀行卡。

3、如果當(dāng)月公積金賬戶上余額不足，就需要銀行繳存現(xiàn)金。

公積金貸款還月供怎么算

1、等額本息還款法，還月供計(jì)算公式：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

2、等額本金還款法，還月供計(jì)算公式：月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率。

公積金貸款的條件

1、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)要在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，個(gè)人和單位住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài)，社保與公積金繳存單位一致。

2、具有完全民事行為能力的自然人，且不高于國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

3、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份證明的職工。

4、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的20%;

5、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;

6、能提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。