2020中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)公司100強(qiáng)榜單前三強(qiáng)由恒大、碧桂園、萬科占據(jù)。其中，恒大集團(tuán)再次蟬聯(lián)第一，碧桂園上升一位至第二，萬科排名第三。融創(chuàng)、中海、保利、龍湖、新城、華潤(rùn)和富力分列四到十位，中海名次相比上年提升了1位，十強(qiáng)房企排名整體比較穩(wěn)定。

此外，百?gòu)?qiáng)公司的排名整體保持穩(wěn)定。百?gòu)?qiáng)新晉入榜公司占比約一成，2019年到2020年連續(xù)兩年入榜公司占比近九成。其中，有25家公司連續(xù)12年入榜，37家公司12年內(nèi)高于10次入選榜單，近半數(shù)公司入榜9次以上。

2020中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)公司100強(qiáng)情況如下圖：

2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣

受新型肺炎疫情的影響，2020年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)，至少在第一季度市場(chǎng)會(huì)很疲軟，量?jī)r(jià)比去年同期均會(huì)有一定的跌幅，尤其是成交量方面，因防控疫情，會(huì)有大幅下挫。但是到了下半年，為了進(jìn)一步抑制經(jīng)濟(jì)下行，也為了彌補(bǔ)上半年疫情給經(jīng)濟(jì)帶來的損失，各地對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控幾乎可以確定一定會(huì)有所放松，否則實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)的預(yù)期目標(biāo)就會(huì)落空。

因此，我對(duì)2020年房地產(chǎn)形勢(shì)的預(yù)估，是先冷后熱，下半年會(huì)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的熱鬧場(chǎng)面。今年房地產(chǎn)整體上是有不錯(cuò)的投資機(jī)會(huì)的，尤其長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域的許多城市，粵港澳大灣區(qū)的多數(shù)城市，以及成都、武漢、西安、鄭州、長(zhǎng)沙等一些中心城市，三、四月份把握好買入時(shí)機(jī)，獲利空間會(huì)是比較可觀的。

但是，對(duì)于三、四線以外城市，2020年及以后我始終是給予看空的評(píng)級(jí)。在那兒工作生活居住等剛需，當(dāng)然該出手時(shí)就應(yīng)出手，因?yàn)闈q上來的房?jī)r(jià)，跌下來不容易，想等它跌下來，更想讓它恢復(fù)到幾年前的價(jià)位，很不現(xiàn)實(shí)，幾乎是不可能的事，等下去也沒多大指望。但是三、四線以外城市的居民，有閑錢想投資，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)盡管相對(duì)上面提到的長(zhǎng)三角、粵港澳區(qū)域以及一些中心城市價(jià)格較低，但城市沒有很好的發(fā)展前景，人口增長(zhǎng)緩慢或負(fù)增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)就沒有多少上漲的動(dòng)能，投資獲利空間小，甚至?xí)霈F(xiàn)投資損失，所以，對(duì)于這些地區(qū)一定要謹(jǐn)慎投資。

因此，預(yù)計(jì)2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)行情總體上是前冷后熱的態(tài)勢(shì)。

總結(jié)：購(gòu)房者在買房的時(shí)候，不僅要了解中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商排名情況，還要了解一下房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，這樣才能看準(zhǔn)時(shí)機(jī)買好房。

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