無房證明的有效期一般是30天，注意是30天不是30個(gè)工作日，如果記錯(cuò)可能會(huì)耽誤辦事。另外在辦理貸款和過戶的時(shí)候都需要無房證明，如果辦理的時(shí)間比較長(zhǎng)的話還需要辦兩次無房證明，不過好在辦理比較方便。

辦理無房證明需要什么材料

1.辦理交易的遞件;要帶上身份證，戶口本，婚姻證明。

2、攜帶手續(xù)要根據(jù)出具證明的單位來要求來確定，如果對(duì)方是單位的話，就會(huì)要求開具個(gè)人的無房證明，那么這樣只需要本人帶身份證到場(chǎng)辦理就可以。要是出具的是夫妻或者全家的無房證明，那就需要夫妻雙方攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。

3、到戶口所在地開具無房證明，提交無房證明要到房管局辦稅窗口，房管局出具沒房證明查冊(cè)。

無房證明有什么用途

“無房證明”與百姓生活密切相關(guān)。要享受中央頒布的銀行首套房貸款最低7折利率優(yōu)惠、地稅局的首套普通住房個(gè)人所得稅率1.5%等價(jià)值數(shù)萬元的優(yōu)惠政策，都需要這張證明。在一些限購城市，“無房證明”更是必不可少。

1、 通常群眾所稱的“無房證明”，其正式名稱是《個(gè)人或家庭住房信息記錄》，用于證明申請(qǐng)人名下住房的基本情況，房管局辦理業(yè)務(wù)時(shí)不需要購房人提供此證明。

2、《個(gè)人或家庭住房信息記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機(jī)即時(shí)查詢和打印。

3、對(duì)于需向銀行申請(qǐng)貸款的購房人，經(jīng)本人授權(quán)，銀行應(yīng)主動(dòng)通過金融服務(wù)平臺(tái)查詢和打印購房人在所有限購區(qū)域內(nèi)擁有的住房狀況信息，購房人無需到房管部門打印《個(gè)人或家庭住房信息記錄》。

4、對(duì)于需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發(fā)公司和中介機(jī)構(gòu)可通過成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局網(wǎng)上簽約平臺(tái)直接驗(yàn)證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門打印《個(gè)人或家庭住房信息記錄》。