現(xiàn)在住房買賣已經已經成為我們生活中的一部分了，很多人都會接觸到關于住房買賣的事情，有的朋友是購買房子有的朋友是出售房子，購買和出售房子都是有相應的流程的，一般合同這個步驟是雙方都會接觸到的，所以關于住房買賣協(xié)議合同書怎么寫？簽訂買賣住房協(xié)議書條件是什么？大家應該要知道。

住房買賣協(xié)議合同書怎么寫？

其甲方：X，男／女，XXX族，X省X市人，現(xiàn)居住XX。身份證號：X。乙方：X，男／女，XX族，X省X市人，現(xiàn)居住于XX。身份證號：X。

在X年X月X日，甲方購得X房地產開發(fā)有限公司售出的住房X（寫明合同上住房基本情況）住宅一套，共付款人民幣X元整（￥X元）。現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述住房產權，以免以后發(fā)生糾紛，經甲乙雙方商議一致，達成以下協(xié)議：

1、那該住房產權由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。

2、其住房產權屬于甲方個人財產，在甲方付清貸款后，乙方無理由將產權變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該住房產權進行處理。

3、其協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。

4、該協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

協(xié)議當事人簽字：甲方：乙方：（手?。ㄊ钟。┖炗啎r間：年月日

簽訂買賣住房協(xié)議書條件是什么？

一、有關合同當事人必須符合主體資格。住房買賣雙方當事人應當具備可以以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。

1、對一般主體要求。《民法通則》規(guī)定，住房買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。住房買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽住房買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事后經法定代理人追認。

2、對特殊主體要求。為維護住房交易秩序，現(xiàn)行法律和政策對住房買賣當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中，房地產開發(fā)公司作為住房出賣方必須具有法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、土地使用權證書、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。

二、住房買賣雙方當事人應當表意真實。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。

三、住房買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。住房買賣行為應當符合房地產政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違反社會公共道德。

以上就是關于住房買賣協(xié)議合同書怎么寫？簽訂買賣住房協(xié)議書條件是什么的全部介紹了，買賣協(xié)議的條款并不是很多，大家只要大概了解下有哪些就行了，主要在簽訂合同的時候要注意里面的內容就好，覺得有問題的條款千萬不要默不作聲哦，一定要把這個條款講清楚。