文章摘要: 1、贈予人和受贈人的身份證、戶口本,以及贈予人的婚姻狀況證明(如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明,贈予人未婚的,應在公證員面前發(fā)表未婚聲明)。2、贈予財產為共同財產的,由共有人作為共同贈予人親自到公證處申請辦理,或簽署同意贈予聲明書。3
1、贈予人和受贈人的身份證、戶口本,以及贈予人的婚姻狀況證明(如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明,贈予人未婚的,應在公證員面前發(fā)表未婚聲明)。
2、贈予財產為共同財產的,由共有人作為共同贈予人親自到公證處申請辦理,或簽署同意贈予聲明書。
3、贈予財產的權利憑證,如房地產證,存款憑證,股票等。
4、贈予合同。
5、贈予合同中,如有關于贈予人與受贈人親屬關系的表述,應提供相應親屬關系證明。
6、公證員認為應當提供的其他證明材料。(公證處盡可能的列明辦理此項公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處可以咨詢承辦公證員,并以承辦公證員要求提供的為準)。
1、雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同,即贈與書。
2、雙方攜帶原住房所有權證、贈與合同,繳納契稅。
3、辦理公證(繳納公證費:放假的千分之一)。按照《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規(guī)定,住房贈與必須辦理公證。
4、辦理產權轉移登記手續(xù)。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記,并提交以下證明資料:申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據。
5、住房過戶給子女。若您未辦理產權轉移登記手續(xù),只是簽訂了書面贈與合同,并且將原住房產權證交給受贈人的,根據最高人民法院的規(guī)定,也應當認定贈與成立。
辦理房產贈與要帶哪些材料
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