其實貸款買房有很多種要考慮的，比如要了解還款的壓力以及利息的計算，當(dāng)然也有很多人不了解這些基本的內(nèi)容，甚至連基本的貸款還款數(shù)據(jù)都不懂得如何計算，確實很容易上當(dāng)受騙。下面就是貸款買房計算器還款方式以及房貸款計算器類型，我大家想要盡快了解自己的還款數(shù)據(jù)，可以看看這些內(nèi)容。

貸款買房計算器還款方式

貸款買房還款可以考慮等額本息還款和等額本金還款，兩種都有不同的作用，適用范圍也不一樣。

等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款：將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔(dān)逐月遞減。

房貸款計算器類型

1、二手房貸款計算器

可幫助用戶計算在購買二手房申請商業(yè)貸款時，挑選等額本金和等額本息等不同的還款方式后，各自需要償還的月供、利息總額和還款總額。

2、購房按揭貸款計算器

計算住房按揭貸款（商業(yè)貸款方式）的月供、房貸利息和還款總額?？捎嬎愕阮~本金和等額本息兩種還款方式。本計算器適用于按月分期償還本息的貸款，不適合一次性還本的貸款。

3、組合房貸計算器

組合貸款計算器可以計算商業(yè)及公積金組合貸款的月均還款、利息總額及還款總額等數(shù)據(jù)，在等額本金和等額本息的還款方式時，商業(yè)貸款部分和公積金部分的每一期月供，利息總額和還款總額。

4、公積金貸款計算器

公積金貸款計算器可按等額本金或等額本息兩種方式分別計算公積金貸款條件下的月供、房貸利息和還款總額。

上面的介紹就是關(guān)于貸款買房計算器還款方式以及房貸款計算器類型，大多數(shù)人買房都是通過貸款的方式而貸款，其實有多種不同的注意事項，尤其是貸款利率的計算。往往貸款利率太高，那么大家可能就會非常擔(dān)心以后的壓力會非常大，那么可以通過一些房貸款計算器的方法計算出自己以后所需支出的費用。