房產(chǎn)若長期不繼承，將引發(fā)遺產(chǎn)管理、稅費繳納、所有權轉(zhuǎn)移、繼承糾紛、權利限制及交易風險等問題，了解并準確辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，是避免這些問題的關鍵。

房產(chǎn)一直不繼承的話，會產(chǎn)生遺產(chǎn)管理問題、稅費問題、住房所有權轉(zhuǎn)移問題、繼承糾紛、住房權利限制及增加交易風險。

1、遺產(chǎn)管理問題。在沒有明確的繼承人情況下，遺產(chǎn)將由法院代為保管，這會增加管理成本和復雜性，同時，法院可能會要求合法繼承人進行身份確認，使繼承過程更加繁瑣。

2、稅費問題。繼承人需要在一定期限內(nèi)繳納相關稅費，如果沒有及時辦理繼承手續(xù)，可能會造成稅費繳納延遲，從而產(chǎn)生滯納金等額外費用。

3、住房所有權轉(zhuǎn)移問題。未完成繼承手續(xù)可能造成住房所有權無法完全轉(zhuǎn)移，使住房的出售、轉(zhuǎn)讓等操作變得困難，并可能引發(fā)法律糾紛。

4、繼承糾紛。如果遺產(chǎn)長時間不被繼承，可能會高于訴訟時效，增加繼承糾紛的風險。

5、住房權利限制。未過戶的房產(chǎn)在出售、贈與、抵押貸款、拆遷補償?shù)确矫娲嬖谙拗疲黾舆^戶后才能進行這些操作。

6、增加交易風險。如果房產(chǎn)未過戶，繼承人在進行房產(chǎn)交易時面臨更大的違約風險和稅務負擔。

房產(chǎn)繼承怎么辦理

1、到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明。

2、到公證處辦理繼承權公證。需要提交的材料包括被繼承人死亡證明、住房的產(chǎn)權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件等。如果有遺囑，則需要提交已公證過的遺囑。

3、辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。需要向登記機構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證明復印件、房地產(chǎn)權證書原件、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書原件、契稅完稅憑證原件等文件。

此外，如果是遺贈，則需要支付稅收。具體的稅費可能因地區(qū)而異，建議咨詢當?shù)囟悇詹块T。