1、一次性還款法：每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢;

2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。

公積金的幾大用途

1、公積金可以貸款買房

公積金貸款的利率和商業(yè)貸款利率相比要低很多，也是我們可以借到的最便宜的貸款了，因此，很多人在貸款的時候能使用公積金貸款就用公積金貸款。

2、買房提取

公積金賬戶里的錢也可以在買房子的時候提取出來，沒有使用公積金貸款挑選商業(yè)貸款的可以提取償還本息;購房過程當中也可以一次性取出公積金。

3、公積金可以用來支付房租

公積金賬戶里的錢可是不少的，相當于工資的24%了，而很多一線打拼的人沒有自己的房子，這種情況下，可以將公積金提取出來支付房租。

目前，很多城市都能用公積金來交房租了。比如，北京支持每月提取1500元，按照季度提取，也就是說一次可以提取出4500元，省去了很多壓力。

4、建造翻修住房使用

現在很多人挑選自己修建住房，這種情況也是可以提取公積金的，具體如何提取要咨詢當地的公積金管理中心。

5、重大疾病支付

如果有家里人不幸患了重大疾病缺錢治療，那么職工也是可以把自己的公積金提取出來支付醫(yī)療費用的。

6、低保困難家庭提取使用

家庭比較困難的職工可以把公積金提取出來當作生活費用，解決經濟困難。

7、享受免稅

住房公積金是免征個人所得稅的，我們現在計稅的時候是將五險一金這一部分扣除再計算的。

8、可做養(yǎng)老金

在我們到年紀退休后，可憑相關材料，一次性提取本息和余額，保障生活質量。