文章摘要: 封閉住宅小區(qū)主要指的是小區(qū)的物管方面,就是說小區(qū)周圍均有圍墻、防爬柵欄等設施,且小區(qū)的各個入口均設置了門亭或門崗。封閉式小區(qū),且不論封閉的程度如何,大都有明確的邊界,這在建筑規(guī)劃上的專有名詞,叫做“紅線”,與之相對應的就是小區(qū)的圍墻和大門,它
封閉住宅小區(qū)主要指的是小區(qū)的物管方面,就是說小區(qū)周圍均有圍墻、防爬柵欄等設施,且小區(qū)的各個入口均設置了門亭或門崗。
封閉式小區(qū),且不論封閉的程度如何,大都有明確的邊界,這在建筑規(guī)劃上的專有名詞,叫做“紅線”,與之相對應的就是小區(qū)的圍墻和大門,它就像一個圈一樣,將幾幢建筑物、公建配套、綠地以及稱之為鄰居的人們,一道劃了進去。
只是不少小區(qū)里又再分出了“圈里”和“圈外”,只是這個圈,有的是實物層面的圈子,有的則是人際關系上的分界線。受調的晨報社區(qū)觀察員表示,封閉式小區(qū)在形式上可以提升業(yè)主們的歸屬感,但這種感情的獲得,更多地來自于業(yè)主對社區(qū)的認同。
封閉式小區(qū)的一個問題是,在進行環(huán)境設計和公建配置時,通過一道圍墻或者欄桿,把具有重要公共和商業(yè)價值的住區(qū)臨街界面放到了小區(qū)內部。但是除了交通功能外,我們平時的很多活動,如購物、休閑、運動、交往等都可以通過街道空間來完成。
封閉式小區(qū)不僅不允許小區(qū)邊緣的業(yè)主及單元直接面向街道,甚至長達二、三百米遠只有一、兩處配備保安的出入口。
1、管理要求不一樣
全封閉就是管理上更嚴格,人和車一般都施行刷卡制。房客只有進行登記,確定訪問哪一業(yè)主才可放行進入。而半封閉小區(qū)對車輛出入管理較嚴格。外來車輛需登記才可入內,但人多數可直接進入。
2、小區(qū)的設施不一樣
全封閉小區(qū)周圍均有圍墻、防爬柵欄等設施,且小區(qū)的各個入口均設置了門亭或門崗。
3、管理針對人員不一樣
封閉式的小區(qū)只允許小區(qū)居民自由出入,小區(qū)外的一概不允許隨便出入。
封閉住宅小區(qū)什么意思
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