1、質(zhì)量問題：

在簽訂購房合同時，內(nèi)容中一定要將使用材料、電器品牌、型號、名稱、保質(zhì)期以及內(nèi)部施工等，都要具體落實到書面合同中。

2、虛報裝修標準：

因此購房者在簽訂合同時，可以要求開發(fā)商詳細介紹裝修標準，以免以次充好，后期使用出現(xiàn)故障。

3、質(zhì)保期縮水：

大部分精裝房質(zhì)保期為兩年。有些不法開發(fā)商會利用購房者對于法律法規(guī)常識比較薄弱，在質(zhì)保期方面做手腳，讓質(zhì)保期縮短。購房者在購房時可以要求要開發(fā)商介紹有效的質(zhì)保說明。在簽訂合同的時候更應該注意質(zhì)保年限，以免服務被縮水。

購買精裝房的優(yōu)勢是什么

1、裝修風格經(jīng)典：

精裝樓盤賣得好不好，裝修風格是購房者挑選的重要因素之一。所以在裝修風格設計上，開發(fā)商肯定是請用專家設計，對裝修的材料、風格進行合理的設計，不說更潮流，一般會更經(jīng)典耐看，不易過時。

2、售后保障：

不管買什么東西，很正常的會出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦?像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。

3、低碳環(huán)保：

毛壞房業(yè)主裝修的時間不同步，有些長達1-2年，甚至更久，等住了一段時間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會出現(xiàn)爭吵，生活質(zhì)量無形中就下降了。如果挑選的是精裝房就不一樣了，全部是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會受到裝修的困擾。

4、硬裝合理：

現(xiàn)在的精裝修一般都會配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開發(fā)商只會巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。

5、安全隱患：

如果是購買的毛坯房，有不少人會為了自己的習慣，增大使用面積，有些人會掏墻、挖洞，甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建筑結(jié)構(gòu)，也會給房子造成很大的安全隱患。