房產(chǎn)拍賣(mài)能看到競(jìng)拍人數(shù)。一般情況下，法院會(huì)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)，以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)處置財(cái)產(chǎn)，也就是常說(shuō)的“網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)”，所以，房產(chǎn)拍賣(mài)是可以看到競(jìng)拍人數(shù)的。

房地產(chǎn)拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有規(guī)定的除外。

2、在國(guó)家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)竟買(mǎi)人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有關(guān)規(guī)定辦理。

3、對(duì)于集體土地面上建成的住房，居住住房的競(jìng)買(mǎi)人只能是住房所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備住房建設(shè)申請(qǐng)條件的人；非居住住房競(jìng)買(mǎi)人為住房所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者；高于此條件的，應(yīng)當(dāng)依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)。

拍賣(mài)房子的流程時(shí)怎么樣的

拍賣(mài)房子的流程是：查封被執(zhí)行人的住房產(chǎn)權(quán)；評(píng)估住房?jī)r(jià)值；確定拍賣(mài)保留價(jià)；委托拍賣(mài)公司對(duì)住房進(jìn)行拍賣(mài)；競(jìng)拍成功的由法院裁定拍賣(mài)結(jié)果的法律效力；無(wú)人競(jìng)拍或拍賣(mài)失敗的降價(jià)10-20%再次委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)；二次拍賣(mài)仍失敗的再降價(jià)拍賣(mài)，最多進(jìn)行三次拍賣(mài)。

房產(chǎn)拍賣(mài)注意事項(xiàng)

1、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

2、買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

3、拍賣(mài)人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前撤回拍賣(mài)、拍賣(mài)結(jié)束前中止或暫緩拍賣(mài)。

4、能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不可或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及標(biāo)的物存在違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

5、很多不明情況的人會(huì)誤認(rèn)為，“法拍房”有很多“坑”，生怕一不小心買(mǎi)了“冤枉房”。其實(shí)，產(chǎn)生這種可能性的原因是參拍人沒(méi)有做好拍賣(mài)前的信息調(diào)查工作，未經(jīng)充分了解信息，就盲目參拍，最后造成拍到的房子和自己期望的有所差距。