《住房貸款》由《北京青年報(bào)》房地產(chǎn)部門編撰，2001年4月由《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》出版。本文是關(guān)于如何處理住房，如何償還住房貸款，如何處理單位公積金，是否買房購買保險(xiǎn)等。那么買房貸款新政策是什么?下面就來說說這一新政策到底是怎么回事!

買房貸款新政策是什么?
　　買房貸款新政策一、地方政府應(yīng)加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控力度。我們將立即研究制定國家十份文件的實(shí)施細(xì)則。房?jī)r(jià)過高、過快和供應(yīng)緊張應(yīng)該限制家庭在一定時(shí)間內(nèi)購買的住房數(shù)量。責(zé)任是嚴(yán)格執(zhí)行。
　　買房貸款新政策二、完善差別化住房信貸政策。商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三和更高的住房貸款;暫停向非本地居民購買住房貸款。為購買商品房貸款，2013年購房貸款政策首付款比例調(diào)整為30%以上;對(duì)于擁有第二套住房貸款的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行最低首付比例不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。商業(yè)銀行應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)者貸款的管理，禁止購買住房。
　　買房貸款新政策三、調(diào)整住房交易稅和個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。加快財(cái)產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，逐步擴(kuò)大財(cái)產(chǎn)稅。
　　買房貸款新政策四、有效增加住房有效供給。那些增長(zhǎng)過快的城市不得不增加住宅用地的供應(yīng)。認(rèn)真實(shí)施稅收優(yōu)惠政策，支持公營住房建設(shè)。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，制定長(zhǎng)期貸款政策，支持公屋建設(shè)。
　　買房貸款新政策五、加強(qiáng)對(duì)住房市場(chǎng)的檢驗(yàn)，依法查處經(jīng)紀(jì)公司，提高價(jià)格，鼓勵(lì)客戶簽訂陰陽合同。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)公司來說，土地閑置、土地利用和物業(yè)的變更、延遲開征、合同簽訂過程，如違規(guī)行為，暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置地。
　　從2012年6月8日起，個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)。個(gè)人住房公積金儲(chǔ)蓄存款利率從0.50%下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)至0.40%。去年調(diào)撥的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，從3.10%下調(diào)至2.85%。
　　買房貸款新政策是我們好多居民和購房者都很重視的，可以說是受到我們的高度重視，可以說這關(guān)系我們大家后來的發(fā)展情況，關(guān)心到我們未來的生活質(zhì)量，并且如果你以后也是打算貸款買房子的話，我們每個(gè)人都要必須要對(duì)買房貸款新政策高度的重視起來，這樣才能更好的把握生活方向，購買到讓自己放心的好房子!