1、地面是否平整：

交房時(shí)，要注意查看地面的平整度，因?yàn)槭覂?nèi)的地面是否平整將直接影響到地面的裝修，造成瓷磚容易開裂、起拱，房間的地板容易起翹開裂。

2、地漏排水是否通暢：

由于工人在建房的時(shí)候，會(huì)不慎將水泥塊、或是水泥掉入地漏的排水管中，因此在交房時(shí)一定要檢驗(yàn)排水管是否暢通，有無堵塞狀況，以免給日后的生活帶來影響。

3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈：

通常防火圈都是安裝在下水管的頂部的，這是為了避免發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火會(huì)順著下水管往上蔓延，因此當(dāng)下水管防火圈受到高溫時(shí)，會(huì)自動(dòng)膨脹然后對(duì)下水管進(jìn)行擠壓、斷裂，從而切斷火勢(shì)的蔓延，因此衛(wèi)生間下水管是否有安裝防火圈是非常重要的。

4、做好防水實(shí)驗(yàn)：

防水實(shí)驗(yàn)是交房時(shí)必須要檢驗(yàn)的，尤其在衛(wèi)生間、廚房等使用水比較頻繁的區(qū)域，若有滲水情況，需要及時(shí)通知開發(fā)商進(jìn)行處理。

5、門窗是否正常使用：

通常房地產(chǎn)商安裝的窗戶大部分都是鋁合金的，因此質(zhì)量相對(duì)會(huì)比較差一些，因此在交房時(shí)必須要注意窗戶的密閉性，尤其是密封條，還需查看門窗的開關(guān)是否正常。

交房面積有哪些

1、住房的建筑面積：

住房建筑面積是住房的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積統(tǒng)稱。內(nèi)部的建筑面積有臥室、客廳、陽臺(tái)、書房、衛(wèi)生間、廚房、地下室等等的室內(nèi)使用面積和墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯、墻體、玻璃墻等住房外部的使用面積。

2、住房的公攤面積：

住房公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積。室內(nèi)的公攤面積有配電間、垃圾間、電梯·樓梯、電梯間、本層的共用走廊、一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積；室外的公攤面積有單元門外的共用面積、小區(qū)的綠化面積、小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。