住房評估、鑒定費用由委托人負擔,鑒定改變原評估結果的由原房地產價格評估機構負擔,復核評估費用由原房地產價格評估機構負擔,住房征收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行。

住房評估費用是什么

住房評估費用就是中介機構依據相關數據對住房進行評估后確認評估價所產生的費用。住房評估價由評估住房評估具有專業(yè)性、技術性、復雜性。房地產中介服務費收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費，根據不同情況分別實行政府定價、政府指導價和商議定價。實行政府定價和政府指導價的收費標準、收費項目，由物價局和住房土地管理局制定。

房地產估價要注意的事項有哪些

1、應委托具備由省級以上建設行政主管部門依法核定的房地產評估機構進行評估。

單位或個人可通過本市國土資源和住房管理局公眾網站可查詢所在城市房地產評估機構信息。

2、當事人應根據需要，挑選與評估目的相應資質的評估機構進行評估。

例如公司上市、公司清算估價業(yè)務應委托一級資質的房地產評估機構;城鎮(zhèn)住房拆遷估價業(yè)務應委托三級資質以上的房地產評估機構;一般抵押、咨詢等估價業(yè)務可委托各資質等級的房地產評估機構。

3、簽訂委托評估合同。

委托房地產估價的，應簽訂評估委托合同。估價委托合同是委托估價方和受理估價方權利和義務的確定，包括估價對象、估價目的、估價時點、需提供的資料、估價收費、估價報告書的交付及其他有關事項的約定。

4、估價收費。

房地產估價收費現行的標準是《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》采用差額定率累進收費辦法，即按房地產金額大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，各檔相加為收費總額。

5、如發(fā)生房地產評估糾紛情況，可向市房地產評估專家委員會申請技術鑒定。