二手住房是現(xiàn)在大家都比較傾向購買的一種房子，不過相信大家在購買二手房之前也應該對二手房的購買流程有過了解，這種房子購買的過程比較繁瑣，稍有不慎就極容易出現(xiàn)一些矛盾糾紛，所以現(xiàn)在解決房產糾紛的律師都比較忙的，那么二手住房買賣合同律師怎么收費？住房過戶律師的作用？

二手住房買賣合同律師怎么收費？

1、法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－元之間商議收費；

2、律師見證：根據(jù)法律文書的性質、所需時間等因素，按每件－10000元之間商議收費。

3、代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500－3000元之間商議收費；

4、律師函及法律意見書：為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素商議收費，每份為1500－0元之間商議收費。

5、律師調查：按調查事項商議收費。

6、住房買賣合同糾紛訴訟律師費用收費按照合同涉及標的累積計算：

爭議標的（計算基數(shù)）計算比例：

爭議標的在10萬元以下部份7％但不少于￥5000元

爭議標的在10萬元以上但在100萬元以下部分6％

爭議標的在100萬元以上但在500萬元以下部分5％

爭議標的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3％

爭議標的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分1％

爭議標的在5000萬元以上部分0．5％

住房過戶律師的作用？

1、審核相關信息的真實性，審查賣方的身份是否真實，審查住房權屬狀況是否真實，審查經紀公司資質是否合格。

2、全面掌握交易住房的全部信息，住房性質，是普通住宅還是非普通住宅，住房建成年代，出售住房是否有共有權人等等。

3、參與制定存量住房買賣合同，住房產權狀況說明，要求賣方書面承諾住房產權無查封、無債務糾紛，共有權人同意出售住房。

以上就是有關二手住房買賣合同律師怎么收費？住房過戶律師的作用的全部內容，大家在購房之前不要覺得二手房合同糾紛舉例自己很遠，其實這些糾紛都很容易滋生，下降概率的方法就是大家熟知購買過程以及和購房相關的事情，然后小心仔細一些，小編當然也都不希望大家遇到任何糾紛。