現在的房地產市場上除了新房之外，還有二手房在出售，二手房之所以很受歡迎的原因就在于二手房的性價比較高，但是作為一個賣家，我們應該怎樣給自己的二手房進行一個合理的定價，這當然是一個最根本的問題，那么，二手房買賣價格怎么定？二手房買賣如何談價格？一起來看一下文章。

二手房買賣價格怎么定？

看看競爭對手的房子大概在什么價位，給出一個與之相比較低的價位，購房者一般都會挑選價格更低的房子。其實每個行業(yè)都是有競爭性的，房產買賣更是這樣，由于大部分人都會把房子視為必須品，很多人都有“有房才有家”的根深蒂固的觀念，買房都是早晚的事，所以房地產行業(yè)競爭都是很激烈的，所以競爭定價法也是一個不錯的方法。

二手房買賣如何談價格？

1、摸清業(yè)主的真實售房意圖和心理

想要順利講價，必須摸清房主真實的售房意圖和心理，可以通過跟房主見面交談，了解房主是否急售、心理價位多少，做到心中有數。如果房主的性格比較爽快，比不錯說話，那么，爽爽快快的給房主還一個價。千萬不要房主答應了你還的價格，你又覺得還低了再向房主還價，結果只會讓房主拂袖而去，得不償失。

2、委托多家中介

在準備購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司產生競爭關系。我們不妨直接告訴各家中介已經委托了別的公司尋找房源，這樣，為了自己公司的利益以及個人的業(yè)績，所委托的中介人員會用更快的節(jié)奏、更低的價格來促成你與房主的銷售。

3、多看房源少表態(tài)

一定要多看房源少表態(tài)，更要少贊美，為什么要這樣呢？理由很簡單：多看房是為了摸清市場、少贊美是為了不讓對方摸清自己的想法。在購買二手房時，摸清市場價格是最關鍵的一步，因為大家對好房子的看法是大多一致的，我們要做的就是有理有據的發(fā)現問題，不表露出急切購買的心情，為今后的講價留有余地。

以上即是有關于二手房買賣價格怎么定以及二手房買賣如何談價格這個問題的全部介紹了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?，二手房買賣的價格是需要根據周邊房子的定價進行確定的，這當然也是確定二手房價格最為簡單的一個方法，大家不妨可以嘗試下。