1、納稅人向主管征收機(jī)關(guān)提出申請，填寫契稅退稅申請審核表，按照要求報送有關(guān)資料;

2、審批后符合退稅條件的，會在十個工作日內(nèi)辦理退稅手續(xù);

3、對退還部分稅款的，經(jīng)重新核定應(yīng)納稅款并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。

買房退稅需要什么條件

業(yè)主在申請退稅前必須有書面的退稅申請，只有持有住房買賣合同或房產(chǎn)證復(fù)印件才能辦理退稅。退還只有一部分稅款，如果你在一年內(nèi)買了新房，你可以申請尚未退還的稅款。納稅人向稅務(wù)征收機(jī)關(guān)提出申請，領(lǐng)取退稅申請表并按規(guī)定填寫。

住房為夫妻共有的，需提供夫妻關(guān)系戶口本或結(jié)婚證復(fù)印件證明可以退稅。以上是買房退稅的條件，符合退稅條件的，予以批準(zhǔn)。真實(shí)的情況，由稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后出具退稅憑證。同時，退稅手續(xù)應(yīng)在10個工作日內(nèi)辦理完畢。

2022年房產(chǎn)新政策消息

1、2022年房地產(chǎn)稅試點(diǎn)被提上日程，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議決定：授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。決定提出，試點(diǎn)地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅，授權(quán)的試點(diǎn)期限為五年。對此，業(yè)內(nèi)人士稱，出臺房地產(chǎn)稅是大勢所趨，預(yù)計房地產(chǎn)稅將主要針對房價上漲過快的區(qū)域試點(diǎn)推廣;

2、2022年房企到達(dá)觸底反彈轉(zhuǎn)折點(diǎn)嗎，“穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期”的信號明顯。據(jù)不完全統(tǒng)計，全國已經(jīng)有21城發(fā)布了“限跌令”。而金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)融資逐步恢復(fù)正常，對房地產(chǎn)公司是“吹暖風(fēng)”。有專家分析稱，在中國房企密集違約引發(fā)房企美元債市場情緒恐慌之際，外資抄底也說明房企發(fā)展仍有巨大潛力;

3、2022年人民銀行、銀保監(jiān)會將繼續(xù)堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位。國銀行保險監(jiān)督管理委員會統(tǒng)計信息與風(fēng)險監(jiān)測部負(fù)責(zé)人劉忠瑞稱，人民銀行將會同有關(guān)部門堅(jiān)持市場化、規(guī)則化方向，及時總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，針對試點(diǎn)中的新情況新問題，不斷完善‘三線四檔’規(guī)則，緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，推動房地產(chǎn)行業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)。