婚后繼承的房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要視繼承時(shí)的具體情況來(lái)看，如果在遺囑里有明確寫(xiě)明房子由夫妻中的一方繼承，那么就算是指定的一方個(gè)人所有，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果沒(méi)有具體寫(xiě)明由一方繼承或是沒(méi)有遺囑直接按照順序繼承的房子，都算是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條規(guī)定中對(duì)于夫妻婚后因繼承和贈(zèng)與取得財(cái)產(chǎn)的具體界定：在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈(zèng)而取得的財(cái)產(chǎn)，屬雙方共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結(jié)婚時(shí)一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物。

但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，或贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同中確定某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)只贈(zèng)給夫或妻一方，這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈(zèng)與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈(zèng)與物不可作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

繼承房產(chǎn)的流程

1、需住房評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)住房進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、需繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供住房權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原住房權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、需住房測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理住房面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、需繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、住房測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該住房權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該住房經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。