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違建的住房可以過戶嗎

發(fā)布時間:2023-12-31 22:06:18 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 違建的住房不可以過戶,違建的房子肯定是沒有房本的,過戶不了的,本身就是違法的,沒有經過政府允許開發(fā)商連五證都拿不到是不允許銷售的,更不要提能不可過戶了。違建住房有什么危害?1、影響整體美觀。有的人為了增加房子的使用面積,會對房子進行改造、擴建

違建的住房不可以過戶,違建的房子肯定是沒有房本的,過戶不了的,本身就是違法的,沒有經過政府允許開發(fā)商連五證都拿不到是不允許銷售的,更不要提能不可過戶了。

違建住房有什么危害?

1、影響整體美觀。

有的人為了增加房子的使用面積,會對房子進行改造、擴建;有的人則是為了有房可住,會在不合法的土地面上建造住房,這些住房都屬于違建,它們的設計規(guī)劃存在一定的不合理性,這不僅會影響到住房的美觀,還會影響城市整體面貌。

2、破壞住房整體結構。

若是在原有的住房基礎上,對住房改造、擴建,這就會住房整體結構造成一定破壞,可能是防水層被破壞,也可能是保溫層被破壞等等,這樣住房居住起來,舒適性就會下降,還會出現(xiàn)各種居住問題。

3、威脅住房的使用安全。

不管是違規(guī)改造、擴建,還是非法違建,它們在很大程度上,都存在使用安全,住房的抗震性、抗裂性難以保證,若是遇到泥石流、地震等自然災害時,這類違建的住房通常會出現(xiàn)倒塌等問題,還會造成人員傷亡的安全事故。

違建的住房可以過戶嗎

房子違建怎么舉報?

1、向城市建設部門投訴。

每個城市都有專門負責城市建設和管理的部門,比如:規(guī)劃建設城管局,這個部門就是專門管理城市違法建筑的。你可以先了解到規(guī)劃建設城管局的投訴電話,直接打電話投訴即可。

2、向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府投訴。

如果你是住在鄉(xiāng)村或集鎮(zhèn),違法建筑在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府管轄范圍內,所以你可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的住建國土部門投訴。

3、向信訪局投訴。

還可以向信訪部門投訴,他們負責接待所有信訪投訴的案件,然后將案件轉發(fā)給相關部門,那么你的問題就可以得到解決了。當然你也可以撥打信訪局電話,對方會在第一時間替你轉交,非常方便。

4、進行網上投訴。

現(xiàn)在網絡輿情非常便民,可以直接通過在網上發(fā)帖或在當?shù)氐谋忝窬W站發(fā)表投訴,負責網站管理的部門發(fā)現(xiàn)了投訴情況后,就會轉交給相關部門。但是在網上投訴要慎重,否則你的投訴可能會引發(fā)不好的輿論反響。

5、投訴方式。

房子違建投訴方式很多,有信件,電話,市長/縣長信箱等,根據(jù)你的需要挑選即可。不過,為了個人信息安全,最好挑選匿名投訴,避免對方惡意報復,對自己的安全也有所保障。

違建的住房可以過戶嗎

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