住房拆遷補償的核心在于住房所有權人，而非戶主。補償協(xié)議需由住房所有權人或其授權代表簽訂，補償款按住房面積計算，與戶口無關。戶主侵占動遷款，可通過法律途徑維權。

住房拆遷補償款能不可領取，和戶主沒有關系的，住房拆遷補償是給予住房所有人的，住房所有人不是戶主，也能獲得經濟補償?！秶型恋孛嫔献》空魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地面上單位、個人的住房，應當對被征收住房所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第二十五條住房征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換住房的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

拆遷不是戶主簽字有效嗎

不是戶主簽訂的拆遷協(xié)議，戶主非住房所有權人有效，反之則無效。有權與住房征收部門簽訂補償協(xié)議的另一方當事人應當為住房的所有權人，戶主為住房所有權人應由戶主簽訂，戶主非住房所有權人應由住房所有權人簽訂，戶主授權簽訂的應出具授權委托書。沒有委托書可以不生效。屬于法律行為，住房拆遷補償安置協(xié)議是住房拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有住房拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不可成立。

拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

動遷戶口本上不是所有的人都有賠償的。

在我國有關拆遷政策、拆遷的有關規(guī)定中予以明確規(guī)定：

1、拆遷補償是按房子的面積，與戶口上的人無關。

2、不管是國有土地的住房拆遷，還是集體土地面上的住房拆遷，被拆遷人是住房所有權人，拆遷補償是對被拆遷住房的補償，與在被拆遷的住房內有戶口的人無關。

3、在集體土地面上住房拆遷中，除了對被拆遷住房給予補償之外，還需要對在被拆遷住房內有合法農業(yè)戶口的人給予安置補助。安置補助與住房面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助。

戶主不給動遷款怎么辦

戶主不給動遷款當事人可以與戶主先行商議，商議不成的可以起訴維權，通過訴訟要求分割拆遷款、主張戶主返還侵占部分，法院文書下達后戶主拒絕返還的可以申請法院強制執(zhí)行。