房貸收入證明要寫(xiě)的內(nèi)容包括：個(gè)人姓名、身份證號(hào)、職務(wù)、收入;聯(lián)系人姓名，聯(lián)系人的固定電話;還需要加蓋公章或人力資源章。其中，最重要的就是收入，這是銀行考量貸款人是否足以負(fù)擔(dān)該筆貸款的主要的主要依據(jù)，月還款和其他負(fù)債的總量，不可高于所有貸款人收入證明收入的一半，有一些銀行會(huì)寬松一些，可以是55%。

開(kāi)房貸收入證明的技巧

1、收入嚴(yán)重脫離現(xiàn)實(shí)：

申請(qǐng)房貸，一般銀行要求申請(qǐng)人的月收入是其負(fù)債和月供之和的2倍以上，個(gè)別城市要求2.5倍以上。有些申請(qǐng)者擔(dān)心達(dá)不到要求，就特意將月收入寫(xiě)多，造成所寫(xiě)的數(shù)字與實(shí)際收入出入嚴(yán)重。最后，房貸申請(qǐng)被拒。在準(zhǔn)備買房的6個(gè)月前，申請(qǐng)人可將自己的額外收入，包括獎(jiǎng)金、分紅、績(jī)效等存入工資卡，在寫(xiě)收入證明時(shí)將這些額外收入算進(jìn)月收入中。要切記月收入并不是寫(xiě)得越高越好，不可嚴(yán)重脫離現(xiàn)實(shí)。

2、弄虛作假，用假章，寫(xiě)假證明：

有些公司為了避免不必要的麻煩，對(duì)收入證明的開(kāi)具十分謹(jǐn)慎，甚至拒絕開(kāi)具此類證明。遇到這種情況，個(gè)別申請(qǐng)人就“耍小聰明”，刻公司的假章寫(xiě)假的收入證明以求蒙混過(guò)關(guān)。殊不知，這種做法存在風(fēng)險(xiǎn)。在房貸政策收緊時(shí)期，銀行在房貸審批方面也會(huì)尤其謹(jǐn)慎，一旦發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人有這種弄虛作假的行為，就會(huì)拒絕其房貸申請(qǐng)，就算放了款，銀行也會(huì)采取措施撤回款項(xiàng)、撤銷貸款合同，限制其貸款申請(qǐng)資格。情節(jié)嚴(yán)重的，申請(qǐng)人還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。到時(shí)候，申請(qǐng)人“羊肉沒(méi)吃到，倒惹一身騷”就不值得了。

3、內(nèi)容過(guò)于詳細(xì)、繁雜，看不到重點(diǎn)：

有些人認(rèn)為收入證明寫(xiě)得越詳細(xì)越能體現(xiàn)自己的貸款誠(chéng)意，銀行的審批和放款速度就會(huì)越快。于是在寫(xiě)收入證明時(shí)將自己的全部個(gè)人信息照實(shí)寫(xiě)，造成收入證明過(guò)于繁雜，找不到重點(diǎn)。其實(shí)，收入證明的內(nèi)容并不在于多，而在于精，要盡可能地突出重點(diǎn)，讓審批人員一目了然。有時(shí)候，寫(xiě)得越多錯(cuò)得越多，收入證明內(nèi)容過(guò)于繁雜，反倒容易讓銀行發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)，弄巧成拙。