文章摘要: 1、借貸人本人及配偶身份證(需要戶口本的主頁(yè)、本人頁(yè)、增減頁(yè))。2、婚姻證明(未婚提供未婚證明)。3、固定經(jīng)濟(jì)收入證明(最好夫妻雙方各提供一份)。4、借貸人的個(gè)人征信報(bào)告。5、購(gòu)房合同、以及首付款證明。另外要注意的是:1、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場(chǎng)簽字
1、借貸人本人及配偶身份證(需要戶口本的主頁(yè)、本人頁(yè)、增減頁(yè))。
2、婚姻證明(未婚提供未婚證明)。
3、固定經(jīng)濟(jì)收入證明(最好夫妻雙方各提供一份)。
4、借貸人的個(gè)人征信報(bào)告。
5、購(gòu)房合同、以及首付款證明。
另外要注意的是:
1、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場(chǎng)簽字,已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字;如果不可到場(chǎng)的,則需要到公證處去辦公證委托,公證委托書(shū)原件需要兩份。所以請(qǐng)務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場(chǎng),或提前到公證處公證。
2、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上,這部分月供款包括您之前所有的銀行未結(jié)清貸款,所以請(qǐng)注意您的月收入應(yīng)該是您所有未結(jié)清貸款月還款的兩倍以上;如果個(gè)人收入證明在一萬(wàn)元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明,資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車(chē)輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等。所以請(qǐng)您根據(jù)自己的情況提前將資料準(zhǔn)備齊全。
3、若是私營(yíng)業(yè)主沒(méi)有辦法開(kāi)具收入證明,則需提供的資料有:工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個(gè)月的完稅證明或近六個(gè)月的銀行存款流水單。
4、如果您之前貸款有過(guò)逾期的情況請(qǐng)務(wù)必先付清逾期欠款,并請(qǐng)前貸款銀行出據(jù)欠款結(jié)清證明并蓋銀行鮮章,否則本次貸款銀行會(huì)懷疑您的信用記錄,并不予受理。所以,個(gè)人的信用記錄非常重要,請(qǐng)大家一定注意不要逾期還款。
1、不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常需要30天左右。
2、在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。
房貸申請(qǐng)要準(zhǔn)備哪些材料
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