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房貸申請要準備哪些材料

發(fā)布時間：2023-03-14 17:30:26 來源：互聯(lián)網 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、借貸人本人及配偶身份證(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁)。2、婚姻證明(未婚提供未婚證明)。3、固定經濟收入證明(最好夫妻雙方各提供一份)。4、借貸人的個人征信報告。5、購房合同、以及首付款證明。另外要注意的是：1、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字

1、借貸人本人及配偶身份證(需要戶口本的主頁、本人頁、增減頁)。

2、婚姻證明(未婚提供未婚證明)。

3、固定經濟收入證明(最好夫妻雙方各提供一份)。

4、借貸人的個人征信報告。

5、購房合同、以及首付款證明。

房貸申請要準備哪些材料

另外要注意的是：

1、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不可到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。

2、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料準備齊全。

3、若是私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。

4、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據欠款結清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。所以，個人的信用記錄非常重要，請大家一定注意不要逾期還款。

房貸申請多久可以下來?

1、不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規(guī)定為準。通常需要30天左右。

2、在借貸人滿足有關貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。


房貸申請要準備哪些材料

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文章標簽： 房貸辦理材料 貸款買房

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