房貸逾期能辦房產(chǎn)證，因?yàn)檗k理房產(chǎn)證與房貸逾期沒有關(guān)系。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自住房交付使用之日起90日內(nèi)就能辦結(jié)，若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)辦結(jié)。

房貸快還不上了怎么辦

1、申請(qǐng)房貸延期：如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請(qǐng)，將房貸延期。借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和長(zhǎng)不高于30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

2、向親朋好友求援：如自己的業(yè)務(wù)能力實(shí)在有限，未能在短期內(nèi)找尋到合適的好工作，無法通過“自救”來為月供解圍的你也不要就此恢心，勇于償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應(yīng)急的資金，向人們?nèi)鐚?shí)告之你目前遇到的困境，也許你會(huì)獲得他們的支援與幫助。

3、轉(zhuǎn)讓或賣掉房子：如果你認(rèn)為自己將長(zhǎng)時(shí)間無法讓讓經(jīng)濟(jì)恢復(fù)正常，且必須要將房貸轉(zhuǎn)移出去來緩解壓力。那么建議你先爭(zhēng)取銀行同意你將自己的住房轉(zhuǎn)讓、出售。你也不用擔(dān)心還在還貸中的房子無法轉(zhuǎn)讓或出售。因?yàn)?，還在還貸中的房子也有特定轉(zhuǎn)按揭過戶方式，只要銀行和購買者都愿意接受，這些都不會(huì)是什么問題。

4、再向銀行借錢：其實(shí)，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高，但還是比一般無擔(dān)保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶歡迎。