城中村改造與拆遷，兩者目標、過程、對居民影響及政策各異。改造旨在提升居住環(huán)境，融入城市發(fā)展；拆遷則重建規(guī)劃，居民需搬遷。補償標準涵蓋住房、周轉(zhuǎn)及獎勵性補償，確保拆遷合法公正。

1、目標差異

城中村改造的目標是通過對城中村的土地、建筑、設(shè)施等進行更新改造，重新規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)，提升城中村的居住環(huán)境和功能，提高居民的住房條件和生活質(zhì)量。改造后的城中村可以成為城市的一部分，融入城市發(fā)展，為城市居民提供便利和服務(wù)。而拆遷的目標是將老舊、不符合規(guī)劃要求的城中村全部拆除，清空土地，重新規(guī)劃建設(shè)符合城市發(fā)展需要的項目，如商業(yè)、住宅、公園等。拆遷后，城中村不再存在，居民需要搬遷到其他住宅區(qū)。

2、過程

城中村改造一般是在原有的基礎(chǔ)上進行更新改造，包括進行建筑維修、設(shè)施更新、環(huán)境治理等一系列工程。在改造過程當(dāng)中，有些城中村會被分批次改造，以減輕居民的生活影響。改造過程當(dāng)中，居民可以挑選住進改造后的新樓房或是外來搬遷。

拆遷則是將整個城中村進行拆除，居民需要搬遷至其他地方，政府會給予一定的補償和安置政策。而拆遷過程當(dāng)中，居民可能需要面臨很多問題，比如失去工作機會、社交圈的斷裂等。

3、對居民的影響

城中村改造可以提供更好的住房條件和基礎(chǔ)設(shè)施，給居民提供更好的生活環(huán)境和改善居住條件的機會。改造后的城中村可以逐步納入城市管理，居民可以享受城市的公共服務(wù)和便利設(shè)施。而拆遷對居民的影響比較大，居民需要搬遷至其他地方，可能需要適應(yīng)新的生活環(huán)境和工作機會。有的居民可能由于經(jīng)濟問題無法再購買新的住房，需要租房或是搬至其他城市，可能面臨著適應(yīng)新環(huán)境的問題。

4、政策

城中村改造是政府的重要政策之一，目前國家、地方多有相應(yīng)的政策和規(guī)劃來推動城中村改造，政府提供相應(yīng)的政策支持和資金支持，以保障改造工作的順利進行。而拆遷則是政府出于城市規(guī)劃和城市面貌改變的需要進行的，拆遷一般需要政府動用大量的資源和資金，涉及到居民的權(quán)益問題，需要政府制定相關(guān)的政策和規(guī)章制度，確保拆遷工作的合法性和公正性。

住房拆遷補償標準是什么

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷住房的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、住房補償費(住房重置費)，用于補償被拆遷住房所有權(quán)人的損失，以被拆遷住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷住房重置成新價構(gòu)計算公式為：住房拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷住房重置成新價。

住房拆遷后，拆遷單位需要按照規(guī)定給予住房所有人一定的補償金。包括住房補償費，周轉(zhuǎn)補償費，獎勵性補償費三種。其中，住房補償費主要用于補償住房所有人的損失，按照平方米進行計價。