1、個人有效身份證件(已婚人士還需準(zhǔn)備結(jié)婚證)，當(dāng)?shù)鼐幼∽C明(戶口本或暫住證)。

2、公積金聯(lián)名卡。

3、與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同以及首付款收據(jù)。

4、經(jīng)濟(jì)收入證明，比如銀行流水、工資單等等(注意銀行流水需在房貸月供的兩倍以上才行)。

5、若名下有一定資產(chǎn)，還可額外提供一些證明資料給銀行，譬如大額存單、汽車行駛證等等，此類材料越豐富，越能向銀行證明個人具備按期償還貸款本息的能力。

客戶備好資料后去網(wǎng)點找工作人員提出貸款申請，然后領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫，再將表格連同資料一并提交上去即可。公積金管理中心接收后就會根據(jù)客戶提供的資料展開審核，評估機(jī)構(gòu)會去評估住房價值，等審批結(jié)果、評估報告出來，審批通過的客戶再去網(wǎng)點簽貸款合同，以及去辦理抵押手續(xù)就行了，之后就會放款。

公積金有1萬可以貸多少買房

公積金有1萬余額，可貸額度會根據(jù)借款人的實際情況以及當(dāng)?shù)卣叩葲Q定。不同貸款人的可貸額度不同，無法具體回答。一般來講，個人資信狀況，如：還款能力、固定收入、征信情況、年齡情況、固定資產(chǎn)等;以及當(dāng)?shù)卣叩扔嘘P(guān)。例如：廣州公積金貸款額度計算公式為，額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。

即借款人為女，今年25歲，目前公積金正處于繳存狀態(tài)，余額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為55歲。則最多可貸款：10000×8+700×30×12=33.2萬。

這里要特別注意，貸款金額不得高于最高可貸金額。貸款金額不僅和大家的公積金余額有關(guān)，還和職工每月繳存公積金的金額(繳存基數(shù)&繳存比例)以及總的繳存年限等因素都有關(guān)，所以大家在使用住房公積金貸款時，一定要留意當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，各地的計算方式和政策存在差異，一定要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!

怎樣算自己公積金能貸多少錢

計算住房公積金貸款有兩種方式：

1、按還貸能力計算公式

{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。

使用配偶額度的：{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2、按最高限額

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。