1、購(gòu)房人需攜帶身份證及原房產(chǎn)證原件去不動(dòng)產(chǎn)登記中心的調(diào)檔窗口調(diào)取契稅票檔案。建委會(huì)開具一份復(fù)印件，并加蓋公章，效力相當(dāng)于原件。所需費(fèi)用為復(fù)印費(fèi)。

2、購(gòu)房發(fā)票和契稅票對(duì)買賣二手房來(lái)說(shuō)都是不可或缺的，建議大家盡可能認(rèn)真慎重地保存好票據(jù)，不要等到用到的時(shí)候，再耗時(shí)費(fèi)力地去補(bǔ)救。

契稅發(fā)票有什么用

1、契稅完稅證明：在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。

2、對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置住房時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國(guó)庫(kù)(銀行)的印章，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。

3、對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證，下同)，只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、住房買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明，具體可以向住房公積金管理中心咨詢。

4、一些城市辦理積分入學(xué)也需要家長(zhǎng)提交契稅發(fā)票。