1、可以提高房子的首付比例，或者是要求對方一次性付款購房，這兩種方法都是可以達(dá)到避稅的目的，但是對于購房者來說，這兩種方法似乎并不合適，畢竟現(xiàn)在很多購房者雖然手頭上有錢購房，但是在支付首付上，想到的都是能少則少，畢竟房貸的利率是所有貸款中最低的，能貸款多一些自然是好的。

2、購房者可以和賣家配合，將房子的實(shí)際成交價格下降到避稅價格，然后把應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)給賣家，這樣的操作必須要有中間人，或者是有一份正規(guī)的合同，不然到時候有一方違約的話，那這個事情就說不清楚了。所以說，這種方法也是看似可以的，但在實(shí)際操作時，還是需要雙方的配合，以及中介結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)，不然也是容易出現(xiàn)很多問題的。

3、擔(dān)保公司墊資介入，這種方法就會顯得較為復(fù)雜，畢竟買房是讓人特別高興的一件事情，購房者都希望以最快的速度可以解決這個事情，下降自己的成本，也可以讓自己快速拿到房子。而找擔(dān)保公司墊資介入對賣家是有幫助的，但是會拖延時間。

4、滿五不唯一的房子在出售的時候避稅肯定是很重要的，必須要掌握準(zhǔn)確的方法才可以合理的避稅。在避稅的時候可以合理的去房子通過贈送的方式來進(jìn)行買賣，這樣就可以不用納稅了。

滿五不唯一是什么意思

“滿五不唯一”的意思是指房產(chǎn)證從出證開始之日起，時間滿五年或者高于五年，這是二手房市場中的一個簡單縮寫詞。滿五是指房產(chǎn)證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時間滿五年或高于五年，“不唯一”是指該住房的主人在該省份內(nèi)或市內(nèi)的國土局系統(tǒng)中不只有這一套房子，還有二套房或是三套房。如果住房有多位共有產(chǎn)權(quán)人，這套房子也會算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。