公攤面積可以放鞋柜嗎

發(fā)布時間：2023-11-12 17:20:16 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：公攤面積不可以放鞋柜。一般很多業(yè)主會將家里鞋架放在家門口，其實這種行為是不允許的。因為門口過道也屬于公攤面積，是集體公用的建筑面積，業(yè)主是不可以隨意占用的。同時會對其他的業(yè)主造成一些不好的影響。同時這種行為也是不道德的。公攤面積怎么攤？1、

公攤面積不可以放鞋柜。一般很多業(yè)主會將家里鞋架放在家門口，其實這種行為是不允許的。因為門口過道也屬于公攤面積，是集體公用的建筑面積，業(yè)主是不可以隨意占用的。同時會對其他的業(yè)主造成一些不好的影響。同時這種行為也是不道德的。

公攤面積可以放鞋柜嗎

公攤面積怎么攤？

1、如果說一棟房子的公攤面積設計得比較大的話，那么將會造成這間房子的性價比嚴重下降，而且對于居住的舒適度也有很大的影響，因此需要合理設計公攤面積。

2、為了更好的提供房子的性價比，會使用住宅的公攤系數進行公攤面積的劃分，主要的操作方法是：將一棟樓的總建筑面積÷這棟樓的總房間的建筑面積，接著將房間的建筑面積*公攤系數，就可以得出我們說需要的公攤面積了。

3、正常情況下，如果樓房的層數越高，那么公攤面積也會越大。高層的樓房的公攤面積的系數一般是在0.18到0.26左右；而多層的樓房的公攤面積的系數一般是在0.11到0.16左右。

4、即使是層數相同的樓房，其公攤系數也是不一樣的，具體是需要根據住房的具體功能，以及室內的搭配情況而定。因此在計算公攤面積時，是需要到現場進行精準測量的。

1、公攤面積通常情況下，是指一棟樓的住房產權人所共有的整棟樓的公用部分的建筑面積，包括樓內的電梯井、管道井、樓梯間、設備間、地下室、公共走廊、過道、公共門廳等等。

2、公攤面積先計算整棟樓的分攤系數，分攤系數=整棟樓需要分攤的總的公用面積/各套內建筑面積之和=(總建筑面積一總套內建筑面積)/各戶套內建筑面積之和。具體各套住房的分攤面積=分攤系數×各套內建筑面積。

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