租房子應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時間與方式付房租，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的需要承擔(dān)違約責(zé)任。

租房子付租金的規(guī)定

《民法典》第七百二十一條：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不可確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。

第七百二十二條：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租房子注意事項

1、交通問題

租房子的時候，當(dāng)然不可一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。

2、通風(fēng)與采光問題

實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細(xì)考慮。要是已經(jīng)簽訂了合同，交了押金之后又覺得不好，后悔就來不及了。

3、周邊環(huán)境

第一，安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來。

第二，是否吵鬧。這個問題光靠第一印象還真不好判斷出來，如果房子靠近馬路或者樓下有很多的店鋪，就要想清楚了。

第三，會不會被偷拍。有的人喜歡在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜歡裸睡，這些習(xí)慣都是個人習(xí)慣，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有這些習(xí)慣，就要考慮清楚了在租房。

4、盡量避開中介

租房子的時候，一旦有中介的參與，房子的價格就會在無形之中提高很多。為了減少這筆費用，盡量托同事或者其他關(guān)系，或者尋找那些準(zhǔn)備要離開的人貼出來的告示(當(dāng)然也要提防虛假消息哦)。