?

　　什么是經濟適用房?

　　經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市人民政府組織房地產開發(fā)公司或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、適用性。它有以下一些作用：1.解決了(中)低收入家庭的住房問題，促進了社會的穩(wěn)定;2.優(yōu)化了房地產市場供應結構，平抑了商品房價格不合理上漲;3.經濟適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化;4.改善了城市環(huán)境，帶動了城郊結合部的發(fā)展。

　　廣州經濟適用房價格現狀如何?

　　據了解，瑞東花園經適房的住房基準價格為4708.95元/平方米，周邊住房市場價已經高達12800元/平方米。而分散房源的住房基準價格則相差較大，位于白云區(qū)的南悅花苑價格最高，達到5216.89元/平方米，而白云區(qū)集賢苑的住房基準價格僅有2480元/平方米，是此次推出的經適房房源中價格最低的。海珠區(qū)聚德花苑住房基準價格則僅有2615.8元/平方米，其周邊市場價已經高達13600元/平方米。

　　對于有意向在廣州購買經濟適用房的朋友要留意廣州經濟適用房價格的以上變化了。