公積金貸款是根據(jù)之前的公積金年限和余額審核的，一旦辦理成功，就算公積金停交了也沒有什么影響，只會影響你購買下一套房產(chǎn)的貸款。

總而言之，只要公積金貸款正常發(fā)放了，你已經(jīng)處于正常還貸的單獨期間，這時不管是由于單位還是你個人原因(離職公積金封存)不再按月繳存公積金，只要你正常的歸還貸款就可以了。

1、停交公積金影響：

離職對公積金的正常繳存沒有影響，離職后公積金賬戶只不過中止了存錢，可是賬戶的錢仍是你的，只需符合公積金提取規(guī)則隨時可以提取，以后也可以續(xù)存。

2、繳存年限：

如果你后續(xù)還打算買房，必須盡快找單位續(xù)存，因為公積金貸款買房一般都要求購房者有連續(xù)的公積金繳存記錄。

3、國家政策：

每個地區(qū)的公積金政策會有不同，未來斷繳會不會影響貸款誰都說不定，據(jù)說有些城市已經(jīng)有規(guī)定，中止繳存住宅公積金的，拒不繳存的，退回已發(fā)放的住宅公積金貸款，或履行商業(yè)借款利率。

個人住房公積金貸款要滿足什么條件

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。