住房配售是什么意思

發(fā)布時間：2023-04-02 11:57:18 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要：住房配售是供應對象為本市城鎮(zhèn)戶口的無房家庭，且從未享受過任何福利分房或配售過保障房等政策性住房，與配租型保障性住房供應對象形成合理的銜接。分配實行項目登記制，不需要輪候。而且住房配售只能用于自住，不得上市出售、出租、出借、贈與、擅自調換或改

住房配售是供應對象為本市城鎮(zhèn)戶口的無房家庭，且從未享受過任何福利分房或配售過保障房等政策性住房，與配租型保障性住房供應對象形成合理的銜接。分配實行項目登記制，不需要輪候。而且住房配售只能用于自住，不得上市出售、出租、出借、贈與、擅自調換或改變住房用途，需轉讓的，政府予以回購或再配售。

住房配售是什么意思

限價商品房和住房配售的區(qū)別是什么

1、住房配售只能用于家庭自住，不得轉讓、贈與、出租、出借、擅自調換或者改變住房居住用途，購房家庭退出或者取得其他住房的，應當向區(qū)、縣住房保障行政管理部門報告，由產權人按照規(guī)定價格回購。

2、承租家庭或者個人擅自出租、轉租配租型保障房的，以及承購家庭轉讓、贈與、出租配售型保障房的，由區(qū)、縣住房保障行政管理部門責令其限期改正，拒不改正的，由產權人收回住房，不得再次申請住房保障。

3、限價商品房主要是為了解決中低收入家庭的住房問題而提供的限定價格、限定面積的商品房，是一種限制高房價的臨時性措施，限制價格限制面積限制銷售對象，但本質是普通商品住房。經濟適用房限定建筑標準、銷售價格和供應對象，但本質是有保證性質的政策性住房。

4、限價房不可轉讓，確需轉讓的，由政府回購。已滿5年的可以按照市場價出售，但都需要交納一定的土地收益。

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