文章摘要： 重慶房產稅按年征收。在每年的10月1日至10月31日由納稅人申報繳納。應稅住房轉讓的，在辦理產權過戶手續(xù)時一并征收當年個人住房房產稅。個人住房房產稅的納稅地點為住房所在地。重慶房產稅征收區(qū)域及對象試點區(qū)域為渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡
重慶房產稅按年征收。在每年的10月1日至10月31日由納稅人申報繳納。應稅住房轉讓的，在辦理產權過戶手續(xù)時一并征收當年個人住房房產稅。個人住房房產稅的納稅地點為住房所在地。
試點區(qū)域為渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)。
試點采取分步實施的方式。首批納入征收對象的住房為：
1、個人擁有的獨棟商品住宅。
2、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房。
3、在重慶市同時無戶口、無公司、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。
新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交住房所在地房地產交易與權屬登記中心的時間為準，存量住房購買時間以辦理住房權屬轉移、變更登記手續(xù)時間為準。
4、未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。
1、從價計征：依照房產原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納。稅率1.2%。
2、從租計征：按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
重慶市個人住房房產稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時無戶口、無公司、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。
重慶房產稅什么時候開始征收
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