1、品牌實(shí)力：

大開(kāi)發(fā)商更有品牌實(shí)力，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會(huì)因?yàn)橘Y金不足、開(kāi)發(fā)無(wú)力而造成爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，更有保證。

2、教育資源：

大開(kāi)發(fā)商在操盤(pán)項(xiàng)目中，往往能引入不錯(cuò)的教育資源，這極具吸引力。

3、配套設(shè)施：

大開(kāi)發(fā)商拿地面積大，社區(qū)規(guī)模大，提供的硬件配套設(shè)施更加完備，小區(qū)規(guī)劃更加合理。物業(yè)服務(wù)上，大開(kāi)發(fā)商有非常大的吸引力，為自有物業(yè)，從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務(wù)，更加的負(fù)責(zé)和敬業(yè)，但是居住成本也會(huì)比小開(kāi)發(fā)商的房子高。

4、施工質(zhì)量：

大開(kāi)發(fā)商房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開(kāi)發(fā)商更講規(guī)矩，不會(huì)因?yàn)橐恍┬〉睦姘炎约航?jīng)營(yíng)多年的品牌毀掉。并且大開(kāi)發(fā)商不會(huì)只想在當(dāng)?shù)亟ㄒ粌蓚€(gè)小區(qū)，大開(kāi)發(fā)商更注重質(zhì)量和信譽(yù)。

5、保值增值：

大開(kāi)發(fā)商的品牌影響力讓購(gòu)房者相信買(mǎi)房可以保值甚至增值，大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)升值空間更大，房?jī)r(jià)如果下行，也更具有抗跌性。

如何判斷開(kāi)發(fā)商實(shí)力

1、看開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

一般，正規(guī)的開(kāi)發(fā)商都有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也會(huì)在售樓部將營(yíng)業(yè)執(zhí)照等信息公示給大家。

2、看開(kāi)發(fā)商以往的業(yè)績(jī)：

這個(gè)體現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商推出的樓盤(pán)銷(xiāo)售數(shù)量是否多、銷(xiāo)售是否快捷，這從側(cè)面可以反映出購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)的肯定。

3、項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)量和開(kāi)工量：

這點(diǎn)是很重要的。如果一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)工量大的話，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚，基本不會(huì)有資金問(wèn)題；如果項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)量很大，但開(kāi)工量很小的話，就要慎重了。

4、市場(chǎng)占有率：

同期開(kāi)工的項(xiàng)目較多，市場(chǎng)占有率非常高，如果沒(méi)有一定的實(shí)力是很難應(yīng)付的。

5、工程進(jìn)度情況：

可以在某一短時(shí)間內(nèi)，考察開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目的施工進(jìn)度，能否按時(shí)建設(shè)完工跟開(kāi)發(fā)商的實(shí)力關(guān)系十分緊密。