在買了二手房以后是一定要關注房產(chǎn)過戶的相關事項，因為只有把房產(chǎn)過戶到自己的名下，才算是真正自己有了房子，對于房產(chǎn)證在進行過戶的時候，很多人們比較關注的就是時間的問題。那么房產(chǎn)過戶要多久以及房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)都是需要知道的，這樣才可以提前準備好相關的材料到指定的部門去進行辦理。

房產(chǎn)過戶要多久

辦理房產(chǎn)過戶一般需要1－15天左右。買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。

房產(chǎn)過戶流程：

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。

2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房產(chǎn)買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。

合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號，土地使用權取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。其次，應當辦理住房過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：

1、雙方當事人在住房買賣合同簽訂后30日內，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；

2、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的住房進行現(xiàn)場勘查和評估；房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費；由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

有關房產(chǎn)過戶要多久以及房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)上面已經(jīng)為您介紹了非常詳細了，對房產(chǎn)進行過戶的時候，是需要準備好相關的材料到房管局去進行辦理預測，同時也需要花費一定的費用，這些費用可以提前準備好，到時候也減少了一些不必要的流程操作，可以讓辦理的時間縮短。