房產(chǎn)公證需要多少錢呢？當我們買了房子之后，是必須要進行公證的，在公證的過程當中，會產(chǎn)生一定的費用，而且有一些人因為在異地，所以要怎么辦理房產(chǎn)委托公證呢？當我們在辦理這些手續(xù)的時候，必須要有法律的效應，下面說說房產(chǎn)公證需要多少錢？異地辦理房產(chǎn)委托公證流程？

房產(chǎn)公證需要多少錢

1、確認需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮住房面積，按份收費；如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到住房所在地的房管局辦理評估，根據(jù)評估后的住房總價2％收取。證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益的2％收取。

2、如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進行產(chǎn)權轉移了。沒有產(chǎn)權的住房或者是違法存在或者是產(chǎn)權尚未確認，兩種情況都不可進行公證。

3、收費可能有一份更加詳細的，但是網(wǎng)上查不到的細則，其中有價格的上下浮動規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈與，按照管轄的規(guī)定，一定要在住房所在地的公證處進行公證，遺囑公證無此限制。

4、買賣住房協(xié)議，只有債權效力，而無物權效力，就是說一旦產(chǎn)生糾紛，你只能到法院起訴追回房款，而不可直接判給你房產(chǎn)，而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難，錢款不易追回。你只有到房管部門辦理房產(chǎn)過戶登記，才真準確定物權，受法律保護和認可。所以說公證買賣合同，無實際意義。如果對方房產(chǎn)有其他問題，不宜買賣，那公證更無用處，白花錢。

5、簡單來說，用于證明財產(chǎn)繼承、贈與或接受遺贈的。公證費收取標準如下：金額為20萬元以下的按大約1．2％收取但不高于；20萬元以上到50萬元的則按小于等于1％收取；金額高于50萬元但不滿500萬元則小于等于0．8％；500萬元以上到1000萬元的則按照不高于0．5％的比例收費；金額為大于1000萬元的按不高于10分之1來收取。

異地辦理房產(chǎn)委托公證流程

1、那首先提出公證申請。當事人向有管轄權的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交住房買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權證明及其他相關材料。

2、需進行公證受理。公證部門對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

3、需進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證部門也有權對交易雙方進行調(diào)查。

4、要出具公證書。公證部門經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。費用：交房產(chǎn)價值3％契稅、房產(chǎn)價值0．8％交易手續(xù)費、房產(chǎn)價值2％公證費。

以上介紹了有關房產(chǎn)公證需要多少錢，異地辦理房產(chǎn)委托公證流程的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。房產(chǎn)公證就是把自己的住房公證，當我們在辦理的過程當中，要準備好相關的材料，而且還要繳納一定的費用，這樣我們才可以順利的過戶，希望以上的文章可以給大家?guī)韼椭?/p>