1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常業(yè)主口且滿5年。
2、家庭人均月收入在1513元以下。
3、家庭人均住房建筑面積在15平方米以下。
4、低收入住房困難家庭人均財產認定標準為：3人戶低于15萬元、2人戶及以下戶低于17萬元、4人及以上戶低于13萬元，擁有2輛以上，或1輛價格高于8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入住房困難家庭。

申請經濟適用租房要注意什么？

1、首先，廉租對象覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺并存。經濟適用租房的保障對象是低收入家庭，中間層家庭和農民無法享這一政策。狹窄的保障范圍，使很多群體在參與分配前受制度上缺點所帶來的不公平。
2、其次，經濟適用租房供給不足，很難租到經濟適用租房。由于責任不清、資金來源缺乏等，經濟適用租房制度的建設沒得到實質性的進展。對政府而言，經濟適用租房建設無益于財政和政績。特別是在招標拍賣的今天，經濟適用租房建設會減少土地出讓金，該收入在某落后區(qū)政府的財政收入中，甚至占一半以上。對開發(fā)商而言，由于無利可圖，故反應冷淡。
3、最后，配套政策不完善，對享受經濟適用租房政策的低保人員資格的認定和退出機制不完善。目前，國內的統(tǒng)計與審核機制不完善，對符合保障家庭的認定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便車，而有需要的家庭得不到保障。同時，部分城市缺乏對廉租戶缺乏事后監(jiān)督，使一些廉租戶有機可乘。

申請經濟適用租房的流程是什么？

1、購家庭由戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，填寫《南京市住房保障申請表》，按照要求提供相關申報材料，并書面承諾誠信申報。
2、關部門將在90個工作日內進行審核，對符合規(guī)定條件的登報公示。經公示無異議或異議不成立的，即可納入保障范圍。經審核，不符合規(guī)定條件的，將書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以申請復核。