上海二手房過戶稅費是多少?

發(fā)布時間：2024-02-02 11:57:24 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要：上海二手房過戶稅費還是比較輕松可以理解的，它是幾個模塊組成的，首先是檔費一般是根據(jù)買賣雙方戶口本上的人數(shù)總和來進(jìn)行收取的，買賣公證費，這個是公證書上面成交費用的百分之三進(jìn)行收取。交易手續(xù)費根據(jù)住房的平方數(shù)來決定的，通過144平方米來作為一個界

上海二手房過戶稅費是多少?

　　上海二手房過戶稅費還是比較輕松可以理解的，它是幾個模塊組成的，首先是檔費一般是根據(jù)買賣雙方戶口本上的人數(shù)總和來進(jìn)行收取的，買賣公證費，這個是公證書上面成交費用的百分之三進(jìn)行收取。交易手續(xù)費根據(jù)住房的平方數(shù)來決定的，通過144平方米來作為一個界限。如果是房改房那么就需要繳納0.5%的土地收益金，這個是過戶的當(dāng)天繳納的。契稅也是重要的一部分，根據(jù)住房是否滿足90平來決定的。

　　上海二手房過戶稅費繳納

　　買賣住房的稅費一定是需要大家去進(jìn)行繳納的，大家前期一定要對于這個有一個全面的了解，國家明確的要求買賣的雙方需要承擔(dān)費用標(biāo)準(zhǔn)，各個方面的費用需要由誰承擔(dān)還是比較明確的說明的，購房需要承擔(dān)自身的購房交易稅費，而賣方需要承擔(dān)自身通過出售住房所得收益應(yīng)該繳納的稅費。

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