現(xiàn)在社會發(fā)展速度還是比較快的，人們的生活水平和以前相比也提升了很多，對于自己所居住的環(huán)境自然也是有了更高的要求，所以有很多人都有買房子的打算，但是不管是買房還是賣房都需要按照國家相關法律去繳納一些稅費問題。那么有關房產買賣稅費有哪些以及房產買賣稅費有什么規(guī)定，一起認識一下吧。

房產買賣稅費有哪些

契稅：根據(jù)規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、住房權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅義務人。因此，個人購買房產應當繳納契稅。契稅的計稅依據(jù)為房產成交價格。契稅適用稅率為3％－5％。

印花稅：不只是房產出賣方要繳納印花稅，房產購買方也應繳納印花稅。出賣雙方所簽訂的房地產買賣合同應繳納的印花稅數(shù)額和房產出賣方相同。另外，房產購買方還應對房地產證按件貼花5元。要繳納的稅費也會有所差異，在住房買賣過程當中需要按照當?shù)氐墓芾碚咦泐~繳納稅費，這也是每個公民應盡的義務。

房產買賣稅費有什么規(guī)定

1、住房交易需要交的稅費根據(jù)具體的法規(guī)，房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體的數(shù)額會根據(jù)地方的不同有差別，幅度是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的。如果是房產出租的，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國房產稅暫行條例》條房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

看過上面文字內容之后，有關房產買賣稅費有哪些和房產買賣稅費有什么規(guī)定，看過以后都是應該已經知道了吧，其實有關稅費是一定要進行繳納的，不然就是違法的國家的規(guī)定，到時候需要承擔一定的法律責任。有關房產稅費的相關規(guī)定問題，還是應該要詳細了解的。