算逾期，房貸月供還款的要求是按時(shí)按量還款，如果貸款人還款日，還款銀行卡內(nèi)只有部分月供額的話，銀行會(huì)先扣除，但是在過了還款日后，貸款人還未補(bǔ)齊剩余該還的月供的話，就會(huì)算逾期。

房貸還款注意五種情況

1、銀行轉(zhuǎn)賬延遲：雖然手機(jī)銀行實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)賬給大家?guī)砹藰O大的方便，但你要知道銀行轉(zhuǎn)賬也會(huì)出現(xiàn)延遲到賬的情況。一旦你遇到了這種情況，那么即便你按時(shí)還房貸，那也會(huì)出現(xiàn)逾期記錄的。所以，大家最好提前一兩天進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬，以確保還貸的銀行卡里有足夠的錢。

2、轉(zhuǎn)錯(cuò)銀行賬號(hào)：現(xiàn)在，基本每位房奴都會(huì)有多張銀行卡，因此，出現(xiàn)轉(zhuǎn)錯(cuò)銀行卡賬戶的情況也是很正常的。在此提醒大家，在進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，一定要注意多次核對(duì)銀行卡號(hào)，此外，在轉(zhuǎn)賬成功后，一定要登錄手機(jī)銀行再次確認(rèn)。

3、多次提前還貸：對(duì)于房奴來說，提前還貸可以節(jié)省房貸利息;但對(duì)于銀行來說，賺的錢可就少了。因此，在銀行來看，提前還貸可就算負(fù)面影響了，也會(huì)對(duì)個(gè)人征信帶來不利。所以，大家在挑選提前還貸時(shí)，一定注意還貸次數(shù)，可別每年都進(jìn)行提前還貸。

4、第三方有延遲：由于個(gè)人條件較差，有些購房者在申請(qǐng)房貸時(shí)往往都會(huì)通過第三方平臺(tái)來進(jìn)行，因此，在還房貸時(shí)，也就需要第三方來執(zhí)行。如果你轉(zhuǎn)賬給第三方很及時(shí)，但第三方平臺(tái)卻未及時(shí)還貸，那么也會(huì)給你帶來不利影響。

5、遭遇系統(tǒng)維護(hù)：在銀行系統(tǒng)維護(hù)時(shí)，無論大小金額轉(zhuǎn)賬，都會(huì)失敗。如果你在還月供時(shí)，卻遇到了銀行系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)，那么你可就要還貸逾期了。所以，大家在還貸時(shí)一定要多多留意銀行的系統(tǒng)公告。