文章摘要: 1、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置、住房面積、住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。2、住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住
1、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置、住房面積、住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。
2、住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住,住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途等。
3、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人商議確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大概有按年付、按半年付、按季付。
4、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施,不可擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。
5、雙方當事人的情況:合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況,好留有彼此的身份證復印件。
1、在簽署合同時候檢驗對方的身份證件,并且互相留身份證的復印件,最好是可以有當?shù)嘏沙鏊l(fā)布的備案文件。
2、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。寫明室?nèi)物品清單,再細小的東西都要寫,并且寫明如果損壞,具體如何進行賠償?shù)取?/p>
3、有關簽訂書面的《住房租賃合同》合同法規(guī)定,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。如果沒有采用書面形式的,視為不定期租賃。
4、在裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時,如何處理承租人對租賃住房的裝飾裝修,一直是實踐中的爭議熱點,最好是能根據(jù)法律規(guī)定來處理。
5、如合同沒有明確約定,要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據(jù)實際情況明確裝飾裝修的歸屬、拆除、折價、修復等事項。
在簽訂租房協(xié)議時應當注意哪些
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