我們經(jīng)常在電視新聞上都可以看到買房的人和開發(fā)商產(chǎn)生的糾紛，除了經(jīng)濟糾紛以外，還有很多是住房結(jié)構(gòu)質(zhì)量的問題，樓房結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定，請專業(yè)鑒定人員。樓房挑選方法，首先我們要針對于自己意向購買的地段，看看樓房的位置及周邊的配套設(shè)施，小區(qū)的環(huán)境，還有考慮物業(yè)管理等等。

樓房結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定

針對不同的住房質(zhì)量問題，購房者應該采取準確的維權(quán)方式?？梢詫⒆》康馁|(zhì)量問題分為三種：住房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。從技術(shù)角度看，所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指住房的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。其必須具備符合技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。

樓房挑選方法

挑選樓房的方法如下：

新房：

房子的位置，周邊配套如交通、醫(yī)療、購物、教育，根據(jù)自己的需要來挑選周邊的配套情況。

小區(qū)的環(huán)境，綠化、休閑、運動等。

房子的戶型，是否方正，采光、視野，因為買新房這些是看不到的，不過看沙盤的時候也可以看的大概，其他就是看開發(fā)商什么時候交房，是否水電氣三通。

二手房：

房子的位置，周邊配套如交通、醫(yī)療、購物、教育，根據(jù)自己的需要來挑選周邊的配套。

小區(qū)的環(huán)境，綠化、休閑、運動等。

因為二手房一般都是現(xiàn)房，可以到房子里面看，主要注意的就是朝向采光視野等。

對于樓屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定這種專業(yè)性的常識，我們可以請求專業(yè)相關(guān)部門來為我們進行鑒定。在與開發(fā)商簽訂了購買合同之后，住房一旦建成都可以進行鑒定之后再進行剩下的交易。上面小編給朋友們介紹了樓房挑選方法。首要考慮住房的產(chǎn)權(quán)問題，其次要根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況制定好購房預算。